熱門城市：棗強(qiáng)縣律師 灤南縣律師 山西律師 武邑縣律師 遷西縣律師 西藏律師 武強(qiáng)縣律師 唐海縣律師 荊門律師

當(dāng)雙方達(dá)成共識，簽訂合同后，合同就會開始生效。但是，往往有一種情況會出現(xiàn)，那就是簽訂合同后因政策變化應(yīng)該怎么辦?合同雙方當(dāng)事人應(yīng)該采取一定的措施對此情況進(jìn)行處理，詳情由律霸小編為您解答。

一、變更的效力

適用情勢變更原則對于當(dāng)事人來講主要有兩個效力：

(1)變更合同。變更合同可以使合同雙方的權(quán)利義務(wù)重新達(dá)致平衡，使合同的履行變得公正合理。變更可以對合同的主要條款進(jìn)行變更，如合同標(biāo)的數(shù)額的增減、標(biāo)的物的變更、履行方式等。

(2)解除合同。根據(jù)案件的具體情況并結(jié)合適用情勢變更原則的具體規(guī)定，如果變更合同尚不能消除雙方顯失公平的結(jié)果，就可以進(jìn)行解除合同。解除合同的場合通常包括：在合同目的因情勢變更而不能實(shí)現(xiàn)場合，或者合同履行因情勢變更而成為不可期待的場合，或者合同履行因情勢變更而喪失意義的場合，在這類場合下，一般就可以解除或終止合同。

上述兩個效力的層次是不同的，也就是法院在認(rèn)定變更或解除合同方面應(yīng)遵循一定的順序。按照合同嚴(yán)守的原則，法律優(yōu)先考慮在最大的限度范圍內(nèi)維持原有的合同關(guān)系。因此，如果合同有變更的可能，應(yīng)該首先變更合同，如果變更合同還不能消除雙方顯失公平的結(jié)果，則考慮解除合同。如果當(dāng)事人堅(jiān)持解除合同，而該合同達(dá)到司法解釋所認(rèn)定的“繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的”，法院可以認(rèn)定直接解除合同。

二、政策變化時應(yīng)該怎么辦

由于不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因，作為合同基礎(chǔ)的客觀情況發(fā)生了非當(dāng)事人所能預(yù)見的根本性變化，以致按原合同履行顯失公平的，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，按情勢變更的原則變更或解除合同。原合同法草案第77條規(guī)定：“由于國家經(jīng)濟(jì)政策、社會經(jīng)濟(jì)形勢等客觀情勢發(fā)生巨大變化，致使履行合同將對一方當(dāng)事人沒有意義或者造成重大損害，而這種變化是當(dāng)事人在訂立合同時不能預(yù)見并且不能克服的，該當(dāng)事人可以要求對方就合同的內(nèi)容重新協(xié)商……”，受不利益的當(dāng)事人就合同的內(nèi)容進(jìn)行重新協(xié)商就是“再交涉”。我們認(rèn)為，司法解釋雖然沒有規(guī)定此方面的內(nèi)容，但可以肯定的是，由于外界的變化導(dǎo)致合同的基礎(chǔ)發(fā)生重大變更后，當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商以期根據(jù)新的情況重新締結(jié)合同，這種行為本身是一種體現(xiàn)誠實(shí)信用原則的行為，應(yīng)該值得鼓勵。當(dāng)然，這種協(xié)商并不是強(qiáng)制性的，是否能夠重新締結(jié)合同也是不確定的，這完全依靠雙方的充分協(xié)商和談判。

以上介紹的就是簽訂合同后因政策變化應(yīng)該怎么辦的內(nèi)容，當(dāng)合同簽訂后又遇到政策變化這種情況時，雙方當(dāng)事人應(yīng)該及時采取相應(yīng)的措施，雙方應(yīng)該充分協(xié)商和談判，避免矛盾的產(chǎn)生，最終達(dá)到雙方滿意的結(jié)果。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸商洛律師。

建設(shè)單位與施工單位簽訂合同需要哪些資料

簽訂合同需要遵循哪些原則有哪些？

簽訂合同的注意事項(xiàng)有哪些