實(shí)際生活中。會(huì)出現(xiàn)很多種類的合同。比如和我們生活密切相關(guān)的就是購房合同租房合同離婚協(xié)議,這一類的.那么,合同終止它無外乎幾種情況。首先就是合同已經(jīng)按照雙方約定的時(shí)間都已經(jīng)履行完合同中雙方所應(yīng)承擔(dān)的部分。這種情況下,那你們簽訂的合同就屬于自動(dòng)解除了。
還有一種情況,就是在兩個(gè)公司同為一個(gè)法人。也就是你自己公司和自己另外一個(gè)公司簽的合同,那么這個(gè)合同的終止,只需要你法人,也就是合同的主體來自行解約即可。有一些商業(yè)上的合同,如果合同終止以后雙方還有一些異議,比如說需要對(duì)合同的內(nèi)容細(xì)節(jié)進(jìn)行保密。從法律層面來講的話合同終止,它也是有幾點(diǎn)原因?qū)е碌摹?/p>
首先。也就是合同的雙方都是按照合同實(shí)際來履行了合同的具體的條款。那么合同就會(huì)終止。
還有,就是因?yàn)椴豢煽沽Φ脑颍拖裎覀兤匠T阢y行購買保險(xiǎn),還有銀行開戶或者三大手機(jī)運(yùn)營商開戶的時(shí)候都會(huì)給我們發(fā)一個(gè)合同,上面都會(huì)寫上,由于不可抗力原因而導(dǎo)致的不承擔(dān)責(zé)任,那么這個(gè)不可抗力如果發(fā)生,也會(huì)導(dǎo)致終止合同。
還有一種呢,如果合同雙方。其中的一方由于交通事故等等原因而死亡的,那么這個(gè)合同也會(huì)做一個(gè)終止。合同由于你們雙方產(chǎn)生了糾紛,對(duì)于其中的條款存在異議,那么就會(huì)起訴到人民法院,人民法院就會(huì)進(jìn)行判決。判決以后這個(gè)合同就會(huì)做終止。
還有一種就是雙方主動(dòng)解除。商議好的情況下主動(dòng)同意解決解除合同那么這也是一個(gè)合同終止的原因。一般在我們說的合同終止對(duì)合同雙方的當(dāng)事人都適用。不管是違反合同的一方還是履行合同的一方都會(huì)適用。提前終止合同,雙方在商議好以后需要寫一份協(xié)議書。對(duì)終止合同以后的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行一個(gè)約定。這樣的也方便日后有爭(zhēng)議的情況下,提供一個(gè)解決方案。
合同終止里面牽扯到一個(gè)違約的責(zé)任。合同雙方都應(yīng)該遵守合同的一些條款,如果合同雙方的其中一方違反了合同的一些約定,那么他應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。做出一定的賠償。如果情況嚴(yán)重的話,還可能會(huì)追究刑事責(zé)任。除了協(xié)商,那么就是我國法律規(guī)定的法定解除。法定解除的情況下,一般都是合同雙方的一方起訴到人民法院,法院判決以后合同自然失效。
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