一、合同欺詐中的違約金標準是多少?
《合同法》第114條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《合同法》第114條第2款規定:約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減 少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金,除了給當事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩,使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時,則需承擔證明損失大小的責任。
二、違約金上限
違約金可分為法定違約金與約定違約金。
法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;
約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。
如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。
如果合同中沒有規定違約金的條款,法律也未規定違約金比例或者數額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額,應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低。司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少”,應該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是對違約金比例的規定。
在司法實踐中,如果存在合同欺詐的情況下,則合同一般可以被認定為無效的,那么合同中所約定的相關違約金支付情況就是無效的,那么可以按照法律規定的違約金上限標準進行協商來解決,如果涉及到違法犯罪行為的,還需要追究相關法律責任。
買房違約金賠償標準是什么?
租房提前退房違約金
該內容對我有幫助 贊一個
物業公司和業主委員會不簽服務合同怎么辦
2021-01-31特殊工種提前退休的辦理程序有哪些
2021-01-10小企業怎樣增加注冊資本
2021-01-27交通事故定責之后賠償比例怎么分
2020-11-15新婚姻法離婚財產如何分割
2020-12-24丈夫因賭博欠下的賭債是夫妻共同債務嗎
2020-12-01拖欠物業費幾年失效
2021-02-12簽訂住宅購買合同的注意事項
2020-12-23用人單位未及時訂立書面勞動合同的損害賠償及計算
2021-01-21工傷認定能否直接認定勞動關系
2021-01-12公司搬遷離職補償金標準
2021-03-09雇員保險金權益
2020-12-25航空貨物運輸保險的投保范圍與保險責任
2020-12-30財產險是怎樣收費的
2021-02-14理賠程序如何處理
2020-11-29保險人如何先予支付賠償或者給付保險金
2020-12-19論保險詐騙的共犯問題
2021-02-26煤礦建筑安裝工程承包合同的格式是怎樣的
2020-11-20土地承包經營權什么情況下變動
2021-01-05什么叫土地承包經營權和使用權
2021-03-26