一、合同約定了兩個(gè)違約金標(biāo)準(zhǔn)是否合理?

不合理，法律規(guī)定雙方可以約定違約金，但只能約定一個(gè)違約金標(biāo)準(zhǔn)。如果沒(méi)有約定的，按照雙方實(shí)際損失來(lái)賠償，最高不超過(guò)30%，具體如下：

《中華人民共和國(guó)合同法》

第一百一十四條 違約金 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》

第二十八條 當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人民法院不予支持。

第二十九條 當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。

當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。

二、合同違約的免責(zé)事由有幾種?

免責(zé)事由也稱(chēng)免責(zé)條件，是指當(dāng)事人對(duì)其違約行為免于承擔(dān)違約責(zé)任的事由。

合同法上的免責(zé)事由又分：法定免責(zé)事由和約定免責(zé)事由。

1、法定免責(zé)事由是指由法律直接規(guī)定、不需要當(dāng)事人約定即可援用的免責(zé)事由，主要指不可抗力;

根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，所謂不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。不可抗力的要件為：

(1)不能預(yù)見(jiàn)，即當(dāng)事人無(wú)法知道事件是否發(fā)生、何時(shí)何地發(fā)生、發(fā)生的情況如何。對(duì)此應(yīng)以一般人的預(yù)見(jiàn)能力為標(biāo)準(zhǔn)加以判斷;

(2)不能避免，即無(wú)論當(dāng)事人采取什么措施，或即使盡了最大努力，也不能防止或避免事件的發(fā)生;

(3)不能克服，即以當(dāng)事人自身的能力和條件無(wú)法戰(zhàn)勝這種客觀(guān)力量;

(4)客觀(guān)情況，即外在于當(dāng)事人的行為的客觀(guān)現(xiàn)象(包括第三人的行為)。

在不可抗力的適用上，有以下問(wèn)題值得注意：

(1)合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援用法律規(guī)定;

(2)不可抗力條款是法定免責(zé)條款，約定不可抗力條款如小于法定范圍，當(dāng)事人仍可援用法律規(guī)定主張免責(zé);如大于法定范圍，超出部分應(yīng)視為另外成立了免責(zé)條款，依其約定;

(3)不可抗力作為免責(zé)條款具有強(qiáng)制性。當(dāng)事人不得約定將不可抗力排除在免責(zé)事由之外。

不可抗力的免責(zé)效力。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，違約方可部分或全部免除責(zé)任。但有以下例外：

(1)金錢(qián)債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。

(2)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。

2、約定免責(zé)事由是指當(dāng)事人約定的免責(zé)條款。

免責(zé)條款是指當(dāng)事人在合同中約定免除將來(lái)可能發(fā)生的違約責(zé)任的條款，其所規(guī)定的免責(zé)事由即約定免責(zé)事由。

違約金標(biāo)準(zhǔn)幾乎成了所有書(shū)面合同的必備條款之一，合同中的任何一項(xiàng)條款都不能出現(xiàn)模棱兩可的相關(guān)規(guī)定，兩個(gè)違約金標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)導(dǎo)致最后雙方還會(huì)因?yàn)檫`約金的支付標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭(zhēng)議。因此，在違約金的這一塊如果出現(xiàn)了兩個(gè)違約金標(biāo)準(zhǔn)的話(huà)，雙方就要進(jìn)一步進(jìn)行協(xié)商，確定一個(gè)違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。

法定違約金與約定違約金的區(qū)別

買(mǎi)賣(mài)合同的違約金上限是多少？

房產(chǎn)證逾期不發(fā)違約金該怎么算？