在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房違約金要分給中介嗎
購房違約金要分給中介嗎
不用支付給中介。
合同違約金最多可以約定多少
一：沒有合同違約金最高限額的規定
1.但如果約定的違約金過分高于造成的損失的30%，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。如：雙方約定違約金為2萬元，但因違約實際給對方造成損失1萬元，則法院可以根據當事人的請求在1.3萬元和2萬元之間適當調整違約金金額。
2.《合同法》：第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
3.約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
4.最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋：
第二十九條：當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。
二 合同違約金的注意事項：
1.有關法規只規定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機關確定一定的比率，才能計算出違約金的數額。如《工礦產品購銷合同條例》第35條第1項規定，供方不能交貨的，應向需方償付違約金。通用產品的違約金為不能交貨部分貨款總值的百分之一至百分之五。一般來講，不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范圍。
2.合同法第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。
3.一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
雖然違約了需要進行支付違約金，但是違約金也是有一定比列得，不是說想要對方支付多少就需要進行支付多少。超過法律規定得違約金，是違法行為，超過得部門可以不進行支付。但是沒有超過得需要進行支付，畢竟合同是有法律效力的。
租房提前退房違約金
延期交房違約金過低怎么辦？
合同法關于違約金標準
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同法中過錯有什么法律規定
2021-01-06申請法律援助申請作假有什么后果
2021-01-21工傷賠償可直接上訪嗎
2021-02-06現金支票收款人能否是個人
2021-02-13離婚退彩禮怎么退
2021-03-13二級傷殘標準
2021-02-15公司是否有權收回股權贈與
2020-11-09外聘員工發生工傷單位怎么處理
2021-02-17房地產代理合同糾紛解決方法有哪些
2020-12-24私生子行使繼承權的法律依據如何
2021-03-02什么是客觀情況發生重大變化
2021-01-26云南省教師試用期工資標準
2021-01-26雇傭關系的賠償標準
2021-01-19人壽保險公司的責任是什么,人壽保險合同有哪些內容
2020-12-13健康保險產品中的產品參數又是指什么
2021-02-05全車盜搶險保險公司免責的情形
2020-11-23保險公司對交通事故的賠償項目有哪些
2020-12-01保險公司是否有追償的權利
2021-03-17被謀殺未指定受益人 百萬理賠金何去何從(2)
2021-03-08保險公估人的職能
2020-11-26