一、常見(jiàn)的合同變更有哪幾種類(lèi)型

合同的變更，從其原因與程序上著眼，在我國(guó)合同法上可有如下類(lèi)型：

①基于法律的直接規(guī)定變更合同，如債務(wù)人違約致使合同不能履行，履行合同的債務(wù)變?yōu)閾p害賠償債務(wù);

②在合同因重大誤解、顯失公平而成立的情況下，以及合同因欺詐、脅迫、乘人之危而成立又不損害國(guó)家利益的場(chǎng)合，有權(quán)人可訴請(qǐng)變更或者撤銷(xiāo)合同，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決變更合同;

③在情勢(shì)變更使合同履行顯失公平的情況下，當(dāng)事人訴請(qǐng)變更合同，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)依職權(quán)裁決變更合同;

④當(dāng)事人各方協(xié)商同意變更合同;

⑤形成權(quán)人行使形成權(quán)使合同變更。

二、合同變更的條件是什么

1、原已存在有效的合同關(guān)系

合同變更是在原合同的基礎(chǔ)上，通過(guò)當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變?cè)贤P(guān)系的內(nèi)容。因此，無(wú)原合同關(guān)系就無(wú)變更的對(duì)象，合同的變更離不開(kāi)原已存在合同關(guān)系這一前提條件。同時(shí)，原合同關(guān)系若非合法有效，如合同無(wú)效、合同被撤銷(xiāo)或者追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同，合同便自始失去法律約束力，即不存在合同關(guān)系，也就談不上合同變更。

2、遵守規(guī)定

合同變更須依當(dāng)事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過(guò)法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決發(fā)生合同變更主要是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果。

合同變更還必須遵守法定的方式。我國(guó)《民法典》（2021年1月1日起施行）規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。”依此規(guī)定，如果當(dāng)事人在法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的情況下，未遵循這些法定方式的，即便達(dá)成了變更合同的協(xié)議，也是無(wú)效的。由于法律、行政法規(guī)對(duì)合同變更的形式未作強(qiáng)制性規(guī)定，因此我們可以認(rèn)為，當(dāng)事人變更合同的形式可以協(xié)商決定，一般要與原合同的形式相一致。

3、合同內(nèi)容發(fā)生變化

須有合同內(nèi)容的變化合同變更僅指合同的內(nèi)容發(fā)生變化，不包括合同主體的變更，因而合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同變更不可或缺的條件。當(dāng)然，合同變更必須是非實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的變更，變更后的合同關(guān)系與原合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)保持同一性。

說(shuō)到合同變更，主要就是指當(dāng)事人對(duì)合同約定的內(nèi)容作出更改。一般來(lái)說(shuō)對(duì)合同進(jìn)行變更，要建立在當(dāng)事人協(xié)商自愿的基礎(chǔ)之上，除此之外變更之后的合同內(nèi)容也是不能違反我國(guó)法律、行政法規(guī)中的相關(guān)規(guī)定的。否則的話，將會(huì)導(dǎo)致變更后的合同無(wú)效，這對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的保障是十分不利的。

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