在簽訂合同時,當事人需要對合同仔細審查,避免合同中有不利于自己的內容出現(xiàn),避免合同中對某些內容約定不明而可能會給當事人造成損失的情況。當事人如果要簽訂買賣合同的話,此時要如何對買賣合同進行審查?本文馬上為你解答這個問題。
1、注意審查對合同項下標的的描述,應當有品名、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(或總價)。
2、交貨條款:交貨時間、地點。
3、付款方式:應注意審查付款條件。
4、驗收:應注意驗收與付款的銜接問題。
5、運輸條款:應注意審查運輸費用的承擔、運輸和交貨條款的銜接。
6、包裝:注意審查是否有特殊的包裝要求。
7、檢驗條款:第4項所列明的驗收條款是基于通信類產品、設備往往需要在安裝、調試后經過試運行方可確定產品或設備的可用性,因此在通信類產品和設備的買賣合同中與付款相掛鉤的往往有初驗、終驗等條款。而此處檢驗條款是指《合同法》第157條、158條規(guī)定的情形,往往是到貨時的檢驗,對此應掌握《合同法》第157條、158條的規(guī)定。
8、安裝、調試、初驗、試運行和終驗條款應注意各個環(huán)節(jié)的銜接幾各環(huán)節(jié)的處理和對下一環(huán)節(jié)的影響。
9、培訓條款:注意培訓費用、培訓內容的約定。
10、保修:注意保修期限的起始點和保修期內故障的處理。
11、索賠和違約責任:有關違約責任及賠償并不一定僅出現(xiàn)在索賠和違約責任這一專章條款中,可能散見在各個條款中,因此在審查違約責任時應注意前述各條款的內容中是否存在出現(xiàn)違約的情形,如果在相關各方義務的條款(如保密條款)中沒有約定違約責任,則應在違約責任專章中有所約定。對于違約責任部分,可以列一個帽子條款,將各種違約情形籠統(tǒng)的約定在一個條款中,如:任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務,應向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。
12、爭議解決注意審查仲裁條款的效力問題。
13、不可抗力條款應注意對不可抗力的界定是否和法律規(guī)定的一致。 對于買賣合同,應當掌握合同法關于分期付款買賣、適用買賣、憑樣品買賣的特殊規(guī)定,尤其是對合同解除方面的特殊規(guī)定,這與違約責任有密切關系。
在簽訂合同時,尤其是對于標的數(shù)額較大的合同時,當事人要注重對合同的審查,看看合同中的內容是否有遺漏的地方。否則,一旦發(fā)生合同糾紛,當事人將遭受的損失也是顯而易見的。在簽訂買賣合同或者是建設工程合同等類型的合同時,如果您不知道怎么審查合同,或者是您對合同中的內容存在疑問時,建議先咨詢一下專業(yè)的律師之后,再對相關問題進行處理。
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簡介:
郭煒律師,法學學士、工商管理學士,是廣東洋三律師事務所專職律師。廣東洋三律師事務所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務所,因出色的業(yè)績被中國政法大學定點為“教學實踐基地”。郭煒律師從事法律職業(yè)多年,通過多年從事法律學習和實踐,始終恪守法律底線,勤勉盡責地處理每一個案件,為當事人提供最專業(yè)的法律服務。 擅長領域主要包括常年法律顧問(協(xié)助企業(yè)處理日常法律事務以及訴訟事務),商事訴訟業(yè)務(民商事領域的爭議解決與訴訟、公司勞動人事、交通事故等)及刑事辯護。 如需要委托代理,聯(lián)系電話、微信:13326980486。地址:廣東省中山市東區(qū)東裕路26號洋三律師大廈
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