一、店鋪合同到期清貨廣告該怎么寫

關于店鋪合同到期清貨廣告該怎么寫 的回答為根據《合同法》 第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。

租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。綜上，租賃期滿，承租人和次承租人均可提出與房東續簽，如果是承租人續簽成功，次承租人要繼續和承租人簽訂合同。而優先權一般指的承租人在出租人出售房屋時的優先購買權。你付的應該是租金，轉讓費即租金，這個看你們的約定。

二、法律上不存在優先約續權.

有很多承租人認為自己當然享有一個合同到期后相比其他承租人的優先承租權，而實際上，法律上是沒有規定承租人的這個權利的，如果想擁有這個權利，必須得在合同中作明確約定.而且，優先也僅僅是同等條件下的優先.

承租人可以采取合理的措施，避免續約問題可能造成的損失。

承租人如何避免這種不能續約的損失呢?律師給您提如下建議：

如果對自己的生意有足夠的預期，那合同期限越長，對生意就越有好處，所以，可以在簽訂合同時直接要求簽訂比較長的租賃期限。

如果對生意的發展預期不足，也不妨簽訂一個比較長的租賃期限，然后在合同中保留在一定時間、一定條件下提前解除合同，并在合同中約定，在這種情況下，可以少量或不承擔提前解除合同的違約責任。這樣，即使確實經營不好，要提前解約，要承擔的責任也是比較有限而有能力承擔的。

如果在簽訂合同時，不能預期后面的生意情況，確實只想簽訂比較短的期限，那在合同履行過程中一旦感覺生意還不錯，就應該及時同出租人協商延長合同期限，不必等到合同快到期再提，那時再提往往會陷入被動，就算最后得以續約，往往也要在租金上做較大讓步。如果很早就發現無法續約，也可以利用到期前的時間在附近另找合適的房屋租賃，這樣即使不能續約，店鋪換地方后，也能盡量留住原來的客源。

合同到期后，如果雙方均同意續約，那應該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權利義務。即使仍按原協議履行或改動的權利義務條款較少，雙方不愿意重新簽訂書面協議，也應該簡單簽訂一份補充協議，附在原協議后面。

綜上所述，店鋪合同到期就是相當于住房到期，如果還想繼續住房那么需要再次和房東簽訂合同，如果不簽訂合同那么是沒有這個住房的繼續使用權力的，因此要盡快和房東商量簽訂合同的事情，最好是提前和房東商量住房合同續簽。

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