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裝修合同違約金過高怎么辦？
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在城市里買了房子，當然是一件高興的事情。而買了房子以后就要進行裝修，在簽訂裝修合同時是否規定違約金，與違約金怎么計算就是您和裝修公司商議以后決定的了。生活中不乏裝修合同違約金過高的事情。今天小編就帶大家了解有關裝修合同中違約金的法條。
一、我國《合同法》違約金第一百一十四條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
二、最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)
第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。
三、違約金調整方式
《合同法》在賦予當事人以約定違約金自由的同時,又規定了當事人得就違約金數額主張調整。實踐中當事人以約定的違約金“過高”為由,請求法院加以調整的情形時有發生。
調整方式：
1、以實際損失調整違約金;
2、以遲延給付一年的賠償額不超過欠付的本金為限予以調整;
3、參照最高人民法院有關逾期付款違約金標準,并在此基礎上乘以四倍計算違約金;
4、參照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條,即“以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少。”
5、將過高的違約金數額減少到損失的2倍額度;
6、以“不超過合同未履行部分的總值為限”酌情予以調整;
7、不采用固定比例或上限的調整方法,完全由法官根據不同案件進行自由裁量。
了解了以上內容后，您在簽訂裝修合同時一定要注意違約金條款，不要因為自己不懂法律就中了裝修公司的圈套，導致裝修合同違約金過高，答應了霸王條款給自己造成損失。當然，因為法律也規定了違約金的最高限額，實在沒有辦法您也可以通過訴訟方式維護自己的合法權益。更多相關知識您可以咨詢律霸深圳律師。
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