實(shí)踐中圍繞土地租賃合同而產(chǎn)生的糾紛不在少數(shù)，很多人都選擇通過上述方式解決。此時就需要注意一個問題，那就是土地租賃合同糾紛起訴狀該怎么寫。律霸小編已經(jīng)準(zhǔn)備好了相關(guān)范本，下面我們一起了解了解。

土地租賃合同糾紛起訴狀

原告 XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告 XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告 XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

訴訟請求

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

二、要求判令兩被告返還租用房屋;

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;

四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實(shí)際要求計算至被告履行之日);

五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣12，000元(暫計至2008年4月20日，實(shí)際要求計算至被告返還房屋之日);

六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用(暫計)人民幣60，676.68元(實(shí)際要求計算至被告返還所占用房屋之日);

七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣2，290.86元(2008年01月至03月的費(fèi)用，實(shí)際要求計算至被告返還占用房屋之日);

八、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

2007年4月20日，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區(qū)XXX鎮(zhèn)XXX北路XXX號、XXY號和XXZ號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告毛XXX、葉XXX.該房屋的租期為2007年4月20日至2012年5月31日止，其中，2007年4月20日至2007年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒃O(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。

合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費(fèi)用。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于2008年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。

綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

此致

人民法院

具狀人：

年 月 日

民事起訴狀并沒有什么十分嚴(yán)格的書寫要求，主要當(dāng)事人能夠在起訴狀中提出明確的被告，同時說清楚案件情況以及訴訟請求，那么這份起訴狀就算大功告成了。當(dāng)然，要是你想自己的起訴狀內(nèi)容更加好的話，建議你還是聘請專業(yè)律師來為您書寫，這樣還能幫助你維護(hù)合法權(quán)益，打贏官司。

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