一、借款合同未到清償期能否提前解除合同要求清償(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)

借款合同未到期的，一般不能提前解除合同要求清償，但債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人喪失履行能力的，可以提前解除合同，要求債務(wù)人償還債務(wù)。

《中華人民共和國合同法》第六十八條?【不安抗辯權(quán)】

應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：

(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;

(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);

(三)喪失商業(yè)信譽(yù);

(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六十九條?【不安抗辯權(quán)的行使】當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。

二、銀行提前還貸怎樣計(jì)算利息

實(shí)際中的處理方式，你選擇提前還貸的，銀行從提前還款日以后就不會(huì)計(jì)算利息，貸款方只要把剩余的本金還清就可以，但是，此前的利息還得繼續(xù)按貸款合同約定的計(jì)算。

確定提前還款的利息之后，實(shí)際中，你有下面兩種方式還：

1、全部提前還款

你向銀行辦理單項(xiàng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款的，首先要經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。

不過，這個(gè)時(shí)候，銀行那邊就會(huì)不計(jì)收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。

如果你向銀行辦理個(gè)人住房組合貸款的，你要提前全部歸還個(gè)人住房公積金貸款，保持個(gè)人住房商業(yè)性貸款的，就可以向原辦理組合貸款銀行提出申請(qǐng)，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個(gè)人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。

2、部分提前還款

個(gè)人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，但是部分商業(yè)銀行可辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。

實(shí)際中，辦理部分提前還款有兩種方法：

第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少;

第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。

不過，具體的還貸手續(xù)因?yàn)楦鱾€(gè)銀行規(guī)定不同而有差異，同時(shí)還因不同貸款手續(xù)也有所差異，就是說你貸車的跟貸房的是不相同的，建議可以帶上身份證以及貸款合同到銀行親自咨詢辦理。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》第五百二十七條?【不安抗辯權(quán)】

應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：

(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;

(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);

(三)喪失商業(yè)信譽(yù);

(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百二十八條?【行使不安抗辯權(quán)】當(dāng)事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，中止履行的一方可以解除合同并可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

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