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寧波
民間借貸抵押手續多長時間失效
一、民間借貸抵押手續多長時間失效(《擔保法》有效期限截止：2020年12月31日)
擔保法規定，抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅，所以民間借貸的債權消滅后，債務人可以申請解除抵押登記，解除抵押登記后，抵押就失效。
《中華人民共和國擔保法》
第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下：
(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門;
(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門;
(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;
(五)以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。
第五十二條 抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。
二、辦理民間借貸的房產抵押登記需要的條件
1、要有借貸當事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當事人必須具備簽約能力，同時要求該合同的簽約意思表示真實，合同內容真實合法，合同簽訂過程合法，合同簽章真實。
2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明，例如身份證等證件原件。
3、要有借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿。
4、要提供借款人的婚姻證明，即借款人的結婚證或借款人戶籍所在地民政部門出具的有無結婚登記的證明。
5、要提供抵押房產的房地產權證。需要注意的是，抵押房產一般要求為沒有設立他項權的獨立合法房產;抵押房產的登記地址必須與抵押人戶口簿的登記地址一致。
6、要有該抵押房產的房產評估報告。需要注意的是，該報告必須是具有評估資格的機構出具的關于該房產價值的房產評估報告。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第三百九十三條?有下列情形之一的，擔保物權消滅：
(一)主債權消滅;
(二)擔保物權實現;
(三)債權人放棄擔保物權;
(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，擔保法規定，抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅，所以民間借貸的債權消滅后，債務人可以申請解除抵押登記，解除抵押登記后，抵押就失效。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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