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寧波
房屋租賃期限是怎樣的？
在實際生活中，房屋租賃是一個很常見的現象，為了方便工作，外出務工的人們常常會選擇租賃房屋。那么，根據我國合同法規定，房屋租賃期限是怎樣規定給的？現在，律霸小編將在下文就該問題為您做詳細解答，希望能夠幫助大家解決相關地法律問題。
法律對房屋租賃期限的規定：
房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。
當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。
出租人有權在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續租用原租賃的房屋，承租人應當在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。出租人應當按照租賃合同規定的期限將租賃房屋交給承租人使用，并保證租賃合同期內承租人的正當使用。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應當事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。未規定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般應當準許，承租人有條件搬遷的，應當責令搬遷;如承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或騰退部分房屋。
相關法律 ：
我國《合同法》第二百一十四條：
租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
二百一十五條：
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
以上就是我們關于房屋租賃期限是怎樣的法律解答。根據上文可知，房屋租賃期限分為定期租賃和不定期租賃。此外，無論是定期租賃還是不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。如果你對房屋租賃還有其他問題，您可以聯系我們律霸，我們將盡快為您提供相應地法律解答。
：
城市房屋租賃合同
房屋租賃要交哪些稅？如何計算
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簡介:
王軍，大連律師，中華律師協會會員，大連律師協會會員，遼寧北方明珠律師事務所律師，王軍律師具有經濟師、綜合統計和合同管理員的從業經驗，工作作風嚴謹，思維敏捷，知識結構多元，綜合素質強，法學理論功底深厚,經驗豐富。 王軍律師的專業領域涉及民事、刑事、商事、經濟、行政、勞動以及非訴訟業務，大連律師王軍具有在國營企業多年的工作經驗，積累了豐富的社會閱歷、多年律師執業經驗和良好的人際溝通能力，形成了王軍律師對案件爭議焦點和法官審理思 路準確的判斷;對客戶理解、尊重、關懷的交往技巧,練就了其對每一個當事人的耐心、細心、恒心和責任心。正是憑著這份對律師事業的執著追求，王軍律師贏得了越來越多的當事人的信任和贊譽。 王軍律師的執業格言：不輕易承諾，不隨便放棄，真誠對待身邊的每個人，認真做好眼前的每件事！
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