國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估范圍

國(guó)家資產(chǎn)占用單位在發(fā)生下列情況和行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估：①資產(chǎn)出售;②企業(yè)兼并、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng);③與外國(guó)公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人舉辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或者合作經(jīng)營(yíng)企業(yè);④企業(yè)清算;⑤企業(yè)、單位改變所有制性質(zhì);⑥依照法律、法規(guī)規(guī)定需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他情況和行為。國(guó)有資產(chǎn)占用單位發(fā)生資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保、企業(yè)承包、租賃以及當(dāng)事人認(rèn)為需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他行為，也需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估范圍包括：固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估遵循真實(shí)性、科學(xué)性、可行性原則，依照法定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，對(duì)被評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估價(jià)。

管理機(jī)構(gòu)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工作，由國(guó)有資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督。持有省級(jí)以上國(guó)有資產(chǎn)管理部門頒發(fā)的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)的資產(chǎn)評(píng)估公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司或者經(jīng)省級(jí)以上國(guó)有資產(chǎn)管理部門認(rèn)可的臨時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)，可以接受資產(chǎn)占用單位的委托，從事國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的程序

①申請(qǐng)立項(xiàng)。需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的單位，應(yīng)按隸屬關(guān)系向國(guó)有資產(chǎn)管理部門提交資產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)書(shū)，并附具評(píng)估前的財(cái)產(chǎn)目錄和有關(guān)會(huì)計(jì)報(bào)表等。國(guó)有資產(chǎn)管理部門接到資產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)書(shū)后，在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行審核并作出是否進(jìn)行評(píng)估的決定,通知申請(qǐng)單位及其主管部門。申請(qǐng)單位據(jù)此委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估資產(chǎn)。

②資產(chǎn)清查。受委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，在對(duì)資產(chǎn)占用單位全面進(jìn)行資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)清查的基礎(chǔ)上，核實(shí)資產(chǎn)帳面與實(shí)際是否相符，經(jīng)營(yíng)成果是否真實(shí)，據(jù)以作出鑒定。

③評(píng)定估價(jià)。受委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)資產(chǎn)原值、凈值、新舊程度、重置成本、獲利能力等因素，按照國(guó)有資產(chǎn)管理部門規(guī)定的評(píng)估方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估價(jià)，并在評(píng)估工作結(jié)束后，向委托評(píng)估的單位提出資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)。

④驗(yàn)收確認(rèn)。委托評(píng)估的占有單位取得資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)后，報(bào)國(guó)有資產(chǎn)管理部門確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。國(guó)有資產(chǎn)管理部門要在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)報(bào)告書(shū)組織審核、驗(yàn)證、協(xié)商，確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果并下達(dá)確認(rèn)通知書(shū)。資產(chǎn)占用單位對(duì)確認(rèn)通知書(shū)有異議的，可在規(guī)定期限內(nèi)向上一級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門申請(qǐng)復(fù)核。

經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門確認(rèn)后的評(píng)估價(jià)值，作為調(diào)整資產(chǎn)帳面價(jià)值，參股、入股價(jià)值及確立成交價(jià)格的依據(jù)。

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