在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻一方債務怎么執行共同房產
夫妻一方債務怎么執行共同房產
依據我國相關法律的規定，夫妻一方的債務要執行共同房屋的，首先要夫妻雙方協商分割房屋，房屋變為個人財產或者債務人取得相應價款后才能執行。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第十四條?對被執行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。
共有人協議分割共有財產，并經債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。
共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的，人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產的執行。
怎樣認定夫妻共同房產
根據現行《婚姻法》及“婚姻法解釋”等的規定，結合現實中出現的各種情況，夫妻共同房產主要通過以下幾種情形認定：
1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋;
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;
4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;
5、結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;
6、結婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;
7、一方或雙方在婚姻關系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;
8、工作單位基于職工的勞動人事關系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，夫妻一方的債務要執行共同房屋的，首先要夫妻雙方協商分割房屋，房屋變為個人財產或者債務人取得相應價款后才能執行。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
肖志銀律師，畢業于省部共建大學法學院大法學專業，曾系“春暉行動”貴州民族大學分校副會長，南明區民商事案件調解中心兼職調解員，現為中華全國律師協會及貴州省律師協會會員。 辦案經驗豐富且擔任多家政府、公司專業法律顧問，如：黔南州惠水縣羨塘鎮人民鎮府、清鎮市住建局、清鎮市公共住宅建設投資有限公司、貴州世紀中意工程項目管理有限公司、貴州弘宇房地產開發有限公司、貴州鑫華凱建設工程有限公司等。 執業以來辦理案件近300余起，均取得良好效果，其中重大法律服務案例有：碧桂園貴州地區商業套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產開發有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結廬商業管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮市公共住宅建設投資有限公司生命權糾紛等。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
企業破產前簽轉租給別人合法嗎
2021-03-08公司增資后需要公示嗎
2020-12-17刑事案件調解撤案條件是什么
2021-02-20加班工資如何計算
2021-01-13法律援助服務針對哪些種類的案件
2021-01-01公司驗資金要多久
2020-12-12商號可以變更嗎
2021-02-182020年有前科幾年可以消除
2020-11-12交通局可以釣魚執法嗎
2020-11-07公司破產的清償順序是怎樣的呢
2020-12-22黑社會性質有組織犯罪的構成要件
2021-02-25中止探望權程序有哪些
2021-01-18附帶民事訴訟的先予執行
2021-01-31婚后離婚財產分割規定有哪些
2021-02-09父母遺產兄妹如何分配
2020-12-25婚后男方出軌如何離婚
2020-12-20父母出資買房如何要回購房款
2021-01-14工作未滿兩年被裁員怎么補償
2021-03-20企業約定試用期有何限制
2021-01-09勞務外包的意義
2021-03-22