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寧波
買房時妻子沒出錢離婚怎么分割
買房時妻子沒出錢離婚如何分割
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《婚姻法》第十九條?【夫妻財產約定】夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
根據我國婚姻法及相關司法解釋的規定，在夫妻雙方婚姻關系存續期間購買的房產，屬于夫妻共同財產。除此之外，夫妻雙方的工資、獎金、生產經營所得收益、知識產權收益以及繼承、贈與所得財產均為夫妻共同財產。
日常生活中這種情況太多太多，為避免日后的糾紛，父母在為孩子出資購房時最好是保留相關的出資證明，或者簽署相應的協議，使房產的出資和歸屬問題明確。
夫妻共同房產的形式有哪些
(一)共同共有，即夫妻雙方不分份額地享有和行使房屋所有權，包括：
1、夫妻雙方婚姻關系存續期間，由一方或雙方購置、自建、交換的房產，以及繼承所得的房產，而且雙方沒有明確規定的。
2、夫妻一方或雙方按遺囑或贈與合同中沒有明確規定只歸夫或妻的房產。夫妻對共同所有的房產享有平等處理權，任何一方都不能無視他方擅自處理。《房屋登記辦法》規定，共同所有的房屋，由共有人共同申請。因此夫妻雙方作為共有人都應到房屋權屬登記機關申請登記。
(二)按份共有。夫妻雙方按確定份額對房產行使所有權。如甲、乙共同出資購買一棟房屋，甲出資20萬，乙出資10萬，甲、乙各按出資份額對該房享有權利、分擔義務。各共有人雖然擁有一定份額，但共有人的權利并不僅限于共有房屋的某一部分，而是及于共有房屋的全部。如甲乙二人共有四間房屋，雙方各占二分之一，這并不是指甲乙二人分別占有兩間房屋，而是指兩個人都對這四間房屋享有權利，該權利的份額由共有人所占的份額，即各半進行分配。《婚姻法》第十九條賦予夫妻雙方可以對婚前婚后房產在不違背法律的前提下，約定歸一方所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。就是說夫妻雙方可以通過合法有效的約定改變房產的所有權形式。
以上知識就是小編對“買房時妻子沒出錢離婚如何分割”問題進行的解，買房時，如果是在婚姻存續期間購房的，即使雙方沒出一分錢，一般會認定為夫妻共同財產進行分割。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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