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商品房預告登記證該去哪里拿以及所需資料
商品房預告登記證該去哪里拿以及所需資料
需要在不動產所在地房管局辦理預告登記
商品房預告登記證領取所需資料
1、預購商品房預告登記需要的材料：
(1)登記申請書原件；
(2)申請人身份證明；
(3)已登記備案的商品房預售合同原件；
(4)當事人關于預告登記的約定原件；
(5)預購人單方申請預購商品房預告登記的，預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應的證明材料；
(6)設定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料。
2、預購商品房抵押權預告登記需要的材料：
(1)登記申請書原件；
(2)申請人身份證明；
(3)抵押合同原件；
(4)主債權合同原件；
(5)預購商品房預告登記證明原件；
(6)當事人關于抵押權預告登記的約定原件；
(7)已設定在建工程抵押權的，提交抵押權人放棄抵押權的證明原件。
3、房屋所有權轉移預告登記的材料：房屋抵押期間，抵押人轉讓房屋的所有權、申請房屋所有權轉移預告登記的，除提交下列規定材料外，還應當提交抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件原件、他項權利證書原件、抵押權注銷申請書原件：
(1)登記申請書原件；
(2)申請人身份證明；
(3)轉讓方的房屋所有權證；
(4)房屋所有權轉讓合同原件；
(5)當事人關于預告登記的約定原件(轉讓合同中已有約定的除外)。
4、房屋抵押權預告登記所需的材料：已辦理房屋所有權登記或房屋所有權轉移預告登記的房屋，可以辦理房屋抵押權預告登記。
(1)登記申請書原件；
(2)申請人身份證明；
(3)主債權合同原件、抵押合同原件；
(4)房屋所有權證或房屋所有權轉移預告登記證明原件；
(5)當事人關于預告登記的約定原件(抵押合同中有約定的除外)。
5、預告登記的變更登記需要的材料：
(1)登記申請書原件；
(2)申請人身份證明；
(3)預告登記證明原件；
(4)變更事實的有關證明文件原件。
6、預告登記的注銷登記需要的材料：
(1)登記申請書原件；
(2)申請人身份證明；
(3)預告登記證明原件；
(4)證明預告登記的房屋權利終止的證明材料原件。
以上就是律霸網小編為大家整理的有關商品房的相關資料。綜上所述，商品房在購買是應該特別注意開發商的證件是否齊全以及有沒有應該蓋的印章，還有校區的設計，景觀等等問題大多方面進行了解。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
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