在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房買賣合同如何撤案
商品房買賣合同怎么撤案
《民事訴訟法》第一百四十五條宣判前，原告申請撤訴的，是否準許，由人民法院裁定。
人民法院裁定不準許撤訴的，原告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，可以缺席判決。
開發企業申請辦理網簽合同撤銷及信息變更的程序為：
(一)合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明;
(二)從網上下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》，雙方認真填寫，并簽字蓋章;
(三)撤銷網簽合同的，雙方必須協商一致并簽訂解除合同書面協議，攜帶雙方合同原件及復印件、撤銷合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件、企業授權委托書等其它相關證明材料，買賣雙方當事人共同到場;
(四)變更網簽合同信息的，由企業攜帶雙方簽訂的合同原件及復印件、變更合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件、企業授權委托書等其它相關證明材料，由開發企業到場辦理;
(五)房地產市場監管部門定期受理企業申請。經審查，對符合合同撤銷條件的，在系統中注銷網簽合同信息，并將樓盤表中該套房屋狀態轉為“可售”;對符合合同信息變更條件的，在系統中直接變更，房屋網簽合同編號不變。
購房合同備案后可以撤銷嗎?
1、并非合同生效的法律要件，備案程序是行政行為，是否備案不影響購房合同的效力
2、購房合同簽訂之后，合同雙方可以協商一致解除合同，也可以根據合同法的相關規定，認定合同無效或者申請撤銷合同，合同約定的解除條件出現后，也可以依合同約定解除合同。
3、購房合同被認定無效、撤銷或者被解除后，對于已經進行的備案可以撤銷。
以上就是律霸網小編的總結。商品房買賣合同發生糾紛的時候雙方最好是能夠協商解決，協商和解對彼此對比較有利，不容易產生后果。關于商品房買賣合同撤案方面的內容你還存在不懂的不妨，建議你可以找律霸網在線律師解決。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在拆遷紅線范圍內的房屋能否加蓋加建
2021-03-20可撤銷婚姻是否遵循自始無效
2020-12-03實際住房面積比老宅基證面積小怎么辦
2021-01-30訴訟費是否也要承擔連帶責任
2020-11-13物業合同如何終止
2021-03-06學校承擔校外學生受害責任嗎
2021-02-10離婚房產評估過程
2020-11-25勞動保護費的支付標準是什么,如何保護未成年工
2021-01-21保姆提供勞務致人損害由誰擔責
2020-12-30“期間”是如何規定的
2020-12-02購置房屋怎樣辦理保險
2020-11-17精神病人縱火保險公司需要賠付嗎
2021-03-04保險人未明確說明的免責條款是否無效
2020-11-20保險合同不能解除的條件
2020-11-16由一張車票所引發的保險官司
2020-12-22這個30萬，保險公司該不該賠？
2021-01-24保險合同免責條款告知義務
2020-11-21提供發票原件才會理賠嗎
2021-02-19保險公司是否應該賠償車輛停運損失
2020-12-02中國保險監督管理委員會行政許可實施辦法
2021-01-09