商品房買賣合同怎么撤案

合同糾紛撤訴需要在判決宣告前向?qū)徖戆讣?a href='http://www.bjxgfjob.com/faguan/1.html' target='_blank' data-horse>法官書面提出申請。

《民事訴訟法》第一百四十五條宣判前，原告申請撤訴的，是否準(zhǔn)許，由人民法院裁定。

人民法院裁定不準(zhǔn)許撤訴的，原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，可以缺席判決。

開發(fā)企業(yè)申請辦理網(wǎng)簽合同撤銷及信息變更的程序為：

(一)合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明;

(二)從網(wǎng)上下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》，雙方認(rèn)真填寫，并簽字蓋章;

(三)撤銷網(wǎng)簽合同的，雙方必須協(xié)商一致并簽訂解除合同書面協(xié)議，攜帶雙方合同原件及復(fù)印件、撤銷合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復(fù)印件、公司代理人身份證原件、企業(yè)授權(quán)委托書等其它相關(guān)證明材料，買賣雙方當(dāng)事人共同到場;

(四)變更網(wǎng)簽合同信息的，由企業(yè)攜帶雙方簽訂的合同原件及復(fù)印件、變更合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復(fù)印件、公司代理人身份證原件、企業(yè)授權(quán)委托書等其它相關(guān)證明材料，由開發(fā)企業(yè)到場辦理;

(五)房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門定期受理企業(yè)申請。經(jīng)審查，對符合合同撤銷條件的，在系統(tǒng)中注銷網(wǎng)簽合同信息，并將樓盤表中該套房屋狀態(tài)轉(zhuǎn)為“可售”;對符合合同信息變更條件的，在系統(tǒng)中直接變更，房屋網(wǎng)簽合同編號不變。

購房合同備案后可以撤銷嗎?

1、并非合同生效的法律要件，備案程序是行政行為，是否備案不影響購房合同的效力

2、購房合同簽訂之后，合同雙方可以協(xié)商一致解除合同，也可以根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定合同無效或者申請撤銷合同，合同約定的解除條件出現(xiàn)后，也可以依合同約定解除合同。

3、購房合同被認(rèn)定無效、撤銷或者被解除后，對于已經(jīng)進(jìn)行的備案可以撤銷。

以上就是律霸網(wǎng)小編的總結(jié)。商品房買賣合同發(fā)生糾紛的時候雙方最好是能夠協(xié)商解決，協(xié)商和解對彼此對比較有利，不容易產(chǎn)生后果。關(guān)于商品房買賣合同撤案方面的內(nèi)容你還存在不懂的不妨，建議你可以找律霸網(wǎng)在線律師解決。