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寧波
在疫情期間租房免租文件是怎么規(guī)定的？
一、 在疫情期間租房免租文件是怎么規(guī)定的?
在疫情期間租房的，怎樣進行免租處理，應(yīng)當(dāng)由各地方政府根據(jù)實際來進行處理，如《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策措施的通知》國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房對受疫情影響較大不能正常經(jīng)營的民營承租企業(yè)免收第一個月租金，減半收取第二、三個月租金;鼓勵其他物業(yè)持有人根據(jù)實際情況，適當(dāng)減免租金。免租金兩個月以上的企業(yè)，按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅困難減免。《四川省人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的政策措施》對承租國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的中小企業(yè)，減免1至3個月房租。鼓勵大型商務(wù)樓宇、商場、綜合性市場運營主體在疫情期間對中小企業(yè)減免租金，各地可對減免租金的業(yè)主給予適度財政補貼。
二、疫情期間公租房可以免房租嗎
國家目前還沒有關(guān)于疫情期間減免公租房減免租金的政策出臺，因此公租房是不能免房租的。如杭州市明確延長公租房租戶租金繳納，不影響續(xù)租和信用記錄。公租房小區(qū)人口流動性非常大，是疫情防控的重點領(lǐng)域之一。在做好人員排查的基礎(chǔ)上，公租房的管理單位和小區(qū)物業(yè)公司積極聯(lián)動屬地的社區(qū)，做好門禁管控、體溫測量、外來外地返行人員的報備、小區(qū)的高頻消毒、關(guān)閉公共活動區(qū)域，隔離家庭的服務(wù)保障等一些措施。同時在排查過程中解決好租金繳納的問題，從最大限度的這為住戶提供便利，推出延期辦理的相關(guān)舉措。在疫情防控期間，公租房的租金繳納所涉及的按合同到期退房和按合同續(xù)簽等一些事項都可以在疫情結(jié)束以后再來申請辦理，不影響住戶繼續(xù)租住和信用記錄。
對于疫情期間免除租金的具體情況，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際工作中的租金支付情況而定，雙方在簽訂合同時，就需要對相關(guān)情況進行認定，涉及到免除租金的具體情況還需要由雙方協(xié)商來進行認定，如果不符合上述條件的是不可以適用于免租的。
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