一、 疫情期間減免租金有文件嗎?
有相關(guān)文件規(guī)定,《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》中明確,對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群,金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜,靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排,合理延后還款期限。感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年,繼續(xù)享受財(cái)政貼息支持。對(duì)感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險(xiǎn)理賠客戶(hù),金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先處理,適當(dāng)擴(kuò)展責(zé)任范圍,應(yīng)賠盡賠。
《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策措施的通知》國(guó)有資產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)用房對(duì)受疫情影響較大不能正常經(jīng)營(yíng)的民營(yíng)承租企業(yè)免收第一個(gè)月租金,減半收取第二、三個(gè)月租金;鼓勵(lì)其他物業(yè)持有人根據(jù)實(shí)際情況,適當(dāng)減免租金。免租金兩個(gè)月以上的企業(yè),按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅困難減免。
《四川省人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的政策措施》對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè),減免1至3個(gè)月房租。鼓勵(lì)大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、綜合性市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體在疫情期間對(duì)中小企業(yè)減免租金,各地可對(duì)減免租金的業(yè)主給予適度財(cái)政補(bǔ)貼。
二、疫情期間房租減免的依據(jù):
1、《民法典(自2021年1月1日施行)》不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。
2、情勢(shì)變更原則法律上沒(méi)有規(guī)定,最高法院根據(jù)審批需要在司法解釋中進(jìn)行了規(guī)定:
《最高法院關(guān)于適用〈合同法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第26條 合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的,當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則,并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。
對(duì)于疫情基因?qū)е庐?dāng)事人無(wú)力承擔(dān)租金的,是可以結(jié)合實(shí)際情況來(lái)合法的提出的,特別是對(duì)于相關(guān)問(wèn)題的處理上,應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以協(xié)商的原則來(lái)進(jìn)行辦理,因?yàn)橄嚓P(guān)情況是需要由出租方與承租方共同作出決定的,具體情況結(jié)合實(shí)際而定。
疫情期間醫(yī)生因公被傳染算工傷嗎
傳播虛假疫情消息構(gòu)成造謠罪嗎
因疫情未能按時(shí)返崗的職工如何發(fā)工資
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
行政機(jī)關(guān)強(qiáng)行劃撥罰款時(shí)多劃銀行存款怎樣索償
2021-01-30二審案件一定要合議庭審理嗎
2020-11-18現(xiàn)在房產(chǎn)抵押好貸款嗎
2021-02-04什么是離婚協(xié)議,離婚協(xié)議能否反悔
2021-02-07近親結(jié)婚可以領(lǐng)結(jié)婚證嗎
2021-01-29同居關(guān)系財(cái)產(chǎn)分割等糾紛可起訴
2020-11-14回避是怎么回事
2020-12-02怎么舉報(bào)強(qiáng)制拆遷
2021-02-12轉(zhuǎn)繼承效力如何規(guī)定
2020-12-12不知道借車(chē)人無(wú)證出事故承擔(dān)多大責(zé)任
2021-03-11學(xué)生在學(xué)校被霸凌學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-01-20嫖娼被抓不能來(lái)上班屬于無(wú)故曠工嗎
2021-01-11超過(guò)60歲是否存在勞動(dòng)關(guān)系
2021-02-10沒(méi)有終止合同單位停了五險(xiǎn)一金怎么辦
2020-12-09怎樣才能用仲裁方式解決保險(xiǎn)合同糾紛問(wèn)題
2021-01-09什么樣的人身保險(xiǎn)合同無(wú)效
2020-12-23申請(qǐng)?jiān)O(shè)立外資保險(xiǎn)公司是否受理決定的期限
2021-03-18小學(xué)生被踢后身亡保險(xiǎn)是否賠付
2020-11-13城鎮(zhèn)居民醫(yī)遼保險(xiǎn)可以在網(wǎng)上交嗎
2021-01-07保險(xiǎn)條款是否是“霸王條款”
2020-12-24