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重慶外地人買房資格有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 132人看過

外地戶口要提供一年以上社保繳納證明或者納稅證明。或者找個本地戶口的擔(dān)保人，但擔(dān)保人必須是公務(wù)員、醫(yī)生之類的行政單位或事業(yè)單位工作人員。你可以直接咨詢你看好的樓盤的置業(yè)顧問。社保繳納證明會從你繳納證明的日期算起，如果你能提供一年或以上的納稅證明也是可以的。

二、重慶買房資格審核

目前二手房交易的流程是先簽購房合同，然后再去網(wǎng)簽系統(tǒng)中提交購房資格審核信息以及網(wǎng)簽。所以若一旦購房者資質(zhì)審核無法通過，就會出現(xiàn)違約的情況。因此，無論是業(yè)主還是購房者都應(yīng)該對于自身的購房資質(zhì)問題很清楚，才去簽約。

在市政府日前出臺的房市調(diào)控政策中，對外地客在渝買房作了明確規(guī)定———對非本市居民在本市購買商品住房申請貸款的，應(yīng)提供從申請之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。凡不能提供的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。

三、重慶經(jīng)濟適用房購房資格

市民購買經(jīng)濟適用房，必須先過公示關(guān)。日前，重慶市政府就貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》出臺實施意見。

依照該《意見》，重慶市除嚴格審定經(jīng)濟適用房銷售價格外，對符合條件的購買對象還將建立公示制度。經(jīng)濟適用住房戶型以二、三居室為主，建筑面積控制在120平方米以內(nèi)。

為切實解決低收入家庭住房困難，進一步明確經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[2007]24號)和國家現(xiàn)行相關(guān)政策規(guī)定，市建委起草了《重慶市經(jīng)濟適用住房管理暫行辦法》，已通過市政府法制辦登記審查(渝文審[2007]46號)，并于2007年11月8日發(fā)布施行。經(jīng)市政府公眾信息網(wǎng)約稿，市建委就我市經(jīng)濟適用房建設(shè)情況和政策調(diào)整進行了解讀。

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姜小健江蘇江北律師事務(wù)所丨江蘇南京

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簡介:

畢業(yè)于揚州大學(xué)法律碩士專業(yè)，現(xiàn)為江蘇江北律師事務(wù)所合伙人，專職律師。曾在人民法院任職多年，任職期間經(jīng)辦大量案件，有豐富的法律實踐經(jīng)驗，多次被法院評為綜合先進。在辦案過程中重視細節(jié)，深入分析，曾在《江蘇法制報》、《法官之友》等報刊雜志發(fā)表過多篇調(diào)研文章，撰寫的案例曾入選中國法院年度年度案例。姜小健律師自執(zhí)業(yè)以來，本著對當(dāng)事人嚴格負責(zé)的態(tài)度，在辦案中勤勉盡職、細心敏銳，全力維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護法律的正確實施，維護社會的公平正義。

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