一、公司無償租用個人房屋合同應(yīng)該怎么寫?

公司無償租用個人房屋合同在書寫時必須要注明無償租賃的期限等信息，《合同法》第366條規(guī)定：“(第1款)寄存人應(yīng)當(dāng)按照約定向保管人支付保管費。(第2款)當(dāng)事人對保管費沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，保管是無償?shù)摹！?/p>

二、有償合同與無償合同的區(qū)別

(一)當(dāng)事人應(yīng)盡的注意義務(wù)與責(zé)任不同

有償合同的債務(wù)人應(yīng)盡較高的注意義務(wù)，其責(zé)任較重，應(yīng)對故意和一切過失負(fù)責(zé);而無償合同的債務(wù)人則負(fù)較輕的注意義務(wù)，僅對故意或重大過失負(fù)責(zé)。

(二)對締約人的要求不同

有償合同的當(dāng)事人必須具有完全民事行為能力，否則要經(jīng)其代理人的同意;而對純獲利益的無償合同，限制民事行為人和無民事行為能力人可以獨立訂立合同。

(三)可否行使撤銷權(quán)不同

如債務(wù)人將其財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給第三人，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可請求撤銷該無償行為。如債務(wù)人將其財產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給第三人，對債權(quán)人造成損害的，只有在其轉(zhuǎn)讓價值明顯不合理且受讓人故意時，債權(quán)人方可請求撤銷該行為。

(四)有無返還義務(wù)不同

如果無處分權(quán)人通過有償合同將財物轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人善意取得該財產(chǎn)的，原則上對于原物所有人不負(fù)返還義務(wù);若通過無償合同將財物轉(zhuǎn)讓給第三人，原物存在時，第三人負(fù)有返還原物的義務(wù)。

義務(wù)內(nèi)容不同：在無償合同中，利益的出讓人原則上只需承擔(dān)較低的注意義務(wù);而在有償合同，當(dāng)事人所承擔(dān)的注意義務(wù)顯然大于無償合同。

主體要求不同：在有償合同，當(dāng)事人雙方均必須是完全行為能力人;而在無償合同，無行為能力人和限制行為能力人可以成為純受利益的一方當(dāng)事人。

對債權(quán)人行使撤銷權(quán)來講，如果債務(wù)人將其財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給第三人，嚴(yán)重減少債務(wù)人的財產(chǎn)，有害于債權(quán)人的債權(quán)，債權(quán)人可以請求撤銷該轉(zhuǎn)讓行為。但對于有償合同而且不是明顯的低價處分合同，債權(quán)人的撤銷權(quán)只有在第三人有惡意時方能行使。在善意取得制度中，往往也要求善意第三人系通過有償合同取得該動產(chǎn)，否則不能成立善意取得。

公司若是無償租賃了屬于其他主體的房屋，那么此時是需要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)的，由于租賃時對方并沒有獲得相應(yīng)的好處，故此在租賃之后，若是發(fā)生糾紛，那么此時是不可以要求對方支付賠償金的。并且在租賃房屋之后，并不需要由房屋的所有者去支付稅額。

無償合同的委托事項有哪些？

有償合同與無償合同的區(qū)別

無償合同的損失賠償責(zé)任是什么？