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寧波
提前解除廠房租賃合同怎么賠償
房屋出租人在遇到如果房屋租賃協議到期時，或者就算房屋租賃協議未到期，但是由于出租人家庭人口增多，住房困難比較大房屋成本比較高時是可以解除租賃合同的，同時也可收回全部出租房屋或者其中的一部分出租房屋。再者，如果房屋被租人已經另有住房，而導致承租房屋長期閑置或者在房屋出租人故意將房屋損壞、改變房屋用途并且拒絕修復的情況下也可以解除租賃合同并且收回房屋。
1、而如果房屋承租人在上面所述情形中不同意出租人提前接觸房屋租賃協議，那么房屋出租人將有權利起訴到該房屋所在地的人民法院，通過向法院提出訴訟請求并以此來保護自己的合法權益。
2、在處理房屋租賃合同提前接解除的賠償問題中，根據房租租賃合同中有無對提前解除合同應該怎么辦的約定分為兩種情況：
第一種情況就是如果租賃合同中有明確說明并指出一旦提前解除合同應該如何解決的處理辦法，那么雙方就應該嚴格按照合同中的約定進行辦理。
第二種情況就是如果遇到在租賃合同中沒有對此約定的情況，僅僅是承租人單方面解除合同的，那么就應該由房屋承租人賠償出租人的相應損失。
3、一般情況下，在賠償金額方面是根據提出解除合同時的時間距離合同到期是否超過3個月來進行劃分的，如果是對于提出解除合同的時間距離租賃合同到期超過3個月的情況，那么賠償數額應該按3個月的租金進行支付，相反，如果是對于提出解除合同的時間距離租賃合同到期不足3個月的情況，那么賠償數額將應該按照租賃合同中所規定的剩余租期的租金來進行支付。
商鋪租賃合同糾紛法律規定
注冊公司房屋租賃合同承租人填誰
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簡介:
劉連臣律師，1990年獲取律師資格，國家注冊一級建造師、國家注冊監理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產估價師；山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA，直接從事企業高管5年以上，具有較豐富的企業管理工作經驗。長期從事房地產法、建筑工程法律法規理論研究教學和實務操作，專業底蘊深厚，實踐經驗豐富，是資深的復合型專業律師，曾擔任多家房地產企業、建筑類企業高級顧問和法律顧問，成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、建筑工程質量糾紛、建筑工程結算糾紛、企業股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件，為當事人挽回大量經濟損失，較好的維護了當事人的合法權益，贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有：愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待，維護社會公平正義，忠實的維護法律為己任。 業務范圍：1、建設工程合同管理，2、第三方催收工程款，3、投標咨詢指導，4、代理投標質疑、投訴和訴訟，5、招標文件負面清單分析，6、各類房產糾紛（1、各類房屋產權糾紛，2、房屋質量糾紛，3、房屋買賣合同糾紛 ，4、小區共有部分使用糾紛，5、物業管理糾紛 6、小區規劃糾紛 7、車
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