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寧波
租賃合同到期場地如何移交
?人們從事生產經營活動，是避免不了需要租房或者租賃場地，場地對于做生意的人至關重要。租賃前雙方需要簽訂租賃合同，租賃合同受法律保護。合同到期后如果需要繼續租賃需要續費后續簽合同，租賃合同到期場地如何移交？下面小編就給大家介紹一下。
我國《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
根據該法第二百三十二條規定，不定期租賃中，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應在合理的期限之前通知承租人。
合同為有期限的民事法律關系，租賃合同中當事人往往約定租賃期限，租賃合同到期場地如何移交合同于租期屆滿即告終止，但當事人也可以在合同約定期屆滿時通過兩種方式更新期限，續訂合同：一種是明示更新，即合同當事人在租賃期間屆滿后另外簽訂一個合同，約定延長租賃期限;另一種是默示更新，指租賃期間屆滿后，合同當事人的行為表明其租賃關系繼續存在。
在不定期租賃中，只要出租人沒有收回租賃物的意思表示，也沒有收回租賃物的實際行為，并且仍然繼續收取租金的，就表明雙方租賃關系繼續存續。但由于此時的租賃期限無法固定，故法律規定當事人可以隨時解除合同。
根據租賃協議的約定辦理即可。因為你是租賃他的房產、設備等，在租賃期滿，原則上只需要對這些內容進行交接，財務賬目是你們在租賃期間的生產經營成果的反應，不屬于交接的內容，但關于資產情況的內容應該交接，以利于企業的繼續經營。
通過以上我們可以看出，租賃合同到期場地如何移交，是需要根據合同簽訂內容以及出租人所規定的條款。如果租戶沒有搬離出去，可以通過法律途徑來解決。所以，朋友們在簽訂租賃合同前，一定要明確約定到期時間，約定違約金等行為，可以盡量選擇熟人或者朋友，以及其他信得過的人，避免自己的財產受到損失。如果繼續續費租賃的，可以通過專業律師來制作租賃合同，以保護自己的合法權益。
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