大家在現在的發展中都知道房子的價格一直持續高漲沒有下落的趨勢，所以很多人也寧愿租房子住，而且出去工作的話租房子住比較方便，但是總是會出現一些問題那就是關于住戶不肯搬走的問題是很傷腦筋的，那么面對租賃合同到期客戶不搬到底應該怎么辦？

租賃合同到期客戶不搬怎么辦？

租賃合同成立后，租賃雙方應按約定履行各自義務，出租方應提供符合租用功能的房屋供承租方使用，承租方應按時支付租金。租期屆滿后，除有約定外，出租方拒絕續約的，承租方理應退出并交還租賃房屋。如承租方在租賃關系終結后未及時騰退房屋的，應承擔違約責任，此類違約責任應包括但不限于按原租金標準向出租方支付房屋使用費等。其在租期結束后繼續占用租賃房屋的行為亦違反了法律規定。

《中華人民共和國合同法》第六十條，第一百零七條

第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應該承擔繼續履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

在他的東西在里面的話，你可以把東西自己搬出，幫他保管起來，注意不要損壞，到時收他的保管費。

房屋租賃合同期滿不再續租通知書怎么寫？

房屋租賃合同期滿不再續租通知書

致：

貴方與 (以下簡稱我方)約定貴方租賃我方位于的房屋，面積㎡，租期從年月日至年月日，租金每月元?，F因我方經營需要，擬合同期滿終止后，不再與貴方續租。根據我國《合同法》相關規定，我方作為出租方現依法通知貴方如下事項：

一、自年月日，貴方與我方之間簽訂的《房屋租賃合同》因合同期滿自行終止。根據《房屋租賃合同》約定，請貴方在合同期滿(即年月日前)搬出位于的房屋。并在期滿日或期滿日前交還鑰匙等物品給我

二、如逾期未搬離或未全部搬離，則我方默認房屋內剩余物品為遺棄物品，我方有權自行收回房屋并清理，清理時，不會保管任何剩余物品，所有物品將作廢品處理。

三、因我方收回房屋并清理過程中所造成的任何財產損失，我方不予賠償。

四、若因合同終止事宜發生糾紛，我方將通過法律途徑解決，要求貴方承擔相應的損失。

?特此通知

本通知函一式 2份，一份送達于貴方，另一份我方留存。

通知人：

****年**月**日

租賃合同到期客戶不搬怎么辦？這是一件經常發生的事情，所以上面為大家整理的解決方案希望能夠幫助大家解決實際問題，按照合同的規定租戶不搬走這時候可以與住戶協商，如果協商良好那么可以和平解決這件事情，如果態度惡劣的話，那么可以走民事糾紛的程序。

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