在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
深圳市房屋租賃合同稅費怎么算
出租人(轉租人)為個人的，以房屋租賃(轉租)合同中約定的租金計算。房屋租賃(轉租)合同約定的租金低于指導租金的，以指導租金為計算基數;租賃(轉租)合同約定的租金高于指導租金時，以合同約定的租金為計算基數。
(一)屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費：
(1)房產稅，按租金的4%;
(2)營業稅，按租金的3%;
(3)個人所得稅，租金不超過4000元的，按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的，按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%;
(4)教育附加費，按營業稅的3%;
(5)城市建設維護稅，按營業稅的1%;
(6)印花稅，按租金的01%;
(7)房屋租賃管理費，按租金的2%。
(二)屬企業出租房屋的，需繳納以下稅費：
(1)房產稅，按租金的12%，按年度繳納;
(2)營業稅，按租金的5%;
(3)教育附加費，按營業稅的3%;
(4)城市建設維護稅，按營業稅的1%;
(5)印花稅，按租金的01%;
(6)房屋租賃管理費，按租金的2%;
(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。
(三)屬行政、事業、團體出租房屋的，需繳納以下稅費：
(1)房產稅，按(房產原值×70%)的12%，按年度繳納;
(2)營業稅，按租金的5%;
(3)企業所得稅，按(租金-已納稅金-費用)的15%;
(4)教育附加費，按營業稅的3%;
(5)城市建設維護稅，按營業稅的1%;
(6)印花稅，按租金的01%;
(7)房屋租賃管理費，按租金的2%。
綜上所述，對于深圳市房屋租賃合同稅費，一般分為私人租賃、企業租賃以及企事業單位社會團體租賃三大租賃主體，而不同的租賃人所應繳納也有所差異。對此，律霸小編提示大家在簽訂房屋租賃合同之前應在合同中詳細約定好相關事宜，避免產生不必要的糾紛。
房屋租賃稅費如何計算
房屋租賃稅不交有什么后果
房屋租賃稅審報時間是多長
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買病假條屬于違法行為嗎
2020-12-20商號與商標的不同之處是什么
2020-12-17無期徒刑概念及最少服刑年數
2021-01-24交通事故處理責任認定有期限么
2021-01-05信用卡違約金上征信嗎
2021-02-25冒領退役軍人傷殘撫恤金如何處罰
2020-12-28不動產登記公告的主要內容包括什么
2021-03-05一般用人單位是怎么舉證
2020-11-26工傷事故調解與實際不符的還能起訴嗎
2020-12-10壽險中的保險金能否作為遺產繼承呢
2021-03-05飛機延誤四小時賠償
2021-03-24保險公司中保險條款和保險費率包括哪些
2021-01-30定值保險合同有什么優點
2020-12-07法院受理人身保險糾紛的條件是什么
2021-01-07貨損保險合同代理是如何發生的
2021-02-21被保險人自殺保險公司會不會賠償
2020-12-30投保人怎么要求退還保險費
2021-01-05“有利于被保險人解釋”原則被過度使用是否有利
2021-01-31車輛自燃險有必要買嗎
2021-03-24什么是保險,什么是保險法的基本原則
2021-02-26