在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
找中介租房中介費多少,通過中介租房要注意什么?
通過房屋中介來租房，這是不少外出打工者解決住宿問題的關鍵。此時可以在短時間內獲取有效的房源，并且能夠節省租房者的不少時間、精力。不過此時也是要支付中介一定的費用的。那么這個找中介租房中介費多少呢?律霸小編將在下文中為您做解答。
一、找中介租房中介費多少
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。
租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時就得租客全付。青島的租房中介費是一個月房租，由租客全付。
二、通過中介租房要注意什么?
現實中有些租房中介常常通過欺詐租房者來謀取不義之財，對于這些行為，租房者除了報警或起訴外，最好事先做好防范措施。
1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應的資質，通過友租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。
2、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環境。
3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發生租賃關系;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發生關系。
4、簽約時要查看房產證復印件及房產證上有名字的人的身份證復印，或委托書。最重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、并代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，并沒有告知原房東自己要溢價轉租。原房東一旦發現房屋在自己事先不知情的情況下被轉租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變為無效，消費者最后只能先搬家再去追究中介的責任。
5、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。
通過以上介紹，我們知道在租房行業里面，并沒有對中介費作出一個詳細的規定，一般都是各個地區根據當地的具體經濟情況作出一個習慣性的規定。因此你可以到所在地區的房產中介詳細咨詢一下中介費的具體標準。
黑中介不退押金怎么辦
中介租房合同范本
房屋買賣中介費什么時候交
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何處理非法轉租問題
2021-03-15房企破產后購房者要回購房款嗎
2021-03-04臨時卸車是雇傭關系嗎
2021-03-04小產權房的物權轉移的生效要件是什么
2021-02-13如果企業沒有參保，發生工傷事故農民工該怎么辦？
2020-12-11勞動爭議有些類型
2020-12-31投資者購買分紅保險應避免的“三個誤區”是什么
2020-12-19個人意外保險最多理賠多少
2020-12-21重復保險三大賠償計算方式
2020-12-11合同生效2年后自殺,保險公司為何拒賠
2020-12-25超過48小時報案保險公司應不應該理賠
2020-12-25工人在廠里受傷已買保險還需賠償嗎
2021-01-15龍卷風造成的財產保險公司賠嗎
2020-12-18如何理解互聯網保險
2020-12-24新保險法與財產保險理賠有什么不同
2020-12-30保險利益與投保有什么關系嗎
2021-02-17保險代理人對保險經紀人的含義是什么
2021-01-06保險監管的必要性是什么
2020-12-25買了保險之后可以退保嗎
2021-03-05土地轉讓金按面積的多少算
2020-11-27