在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房貸款可以貸多少?
二手房申請貸款，是存在一定的貸款年限的。其貸款年限的長短需要按照二手房的年齡以及性質來做出綜合的判斷。
有很多的人都想要知道，雖然二手房是可以貸款的，那么能夠貸多少錢呢，從原則上來說，一般二手房的貸款最高額度是不能夠超過房屋抵押評估價格的和確認價格以及成交價格中較低者的70%。
已經竣工三年以內的房屋價格穩定的情況下或者是還在升值的商品房，要看借款人的教育程度，職業前景，貸款的最高價格不能夠超過房屋抵押估價和成交價格中較低者的百分之八十。如果貸款人非當地戶籍而且居無定所的話，那么貸款額度也是會有所降低的。
二手房貸款的擔保流程
1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料;
2、協助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審;
3、協助買賣雙方辦理交易過戶;
4、買方領取新產權證后將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司;
5、買方新產權證出件以后，擔保公司將貸款文本及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批;
6、銀行審批完畢后，憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款;
7、貸款到達房屋置業擔保公司賬戶后，通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款;8、房屋置業擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一般保證
2020-11-09取保候審3年了何時結案
2020-11-14離婚時的小孩撫養權怎么判
2020-12-26交通事故責任劃分及賠償標準
2020-12-30打架判刑了還要賠錢嗎
2020-12-19被迫簽訂有欺詐性合同如何處理
2021-02-05裝飾公司用假材料如何處罰
2021-01-01自建房申請書怎么寫
2021-02-08公司規章是否必要
2021-02-03簽訂勞動合同公司名稱變了還有效嗎
2021-03-04法人變更員工可否離職
2020-12-07勞務派遣轉勞務外包合法嗎
2021-02-04人事外包與勞務派遣有什么區別
2020-12-13勞動糾紛仲裁的手續有哪些
2021-01-13三責險的賠償范圍有多大
2021-02-19保險合同中的霸王條款有哪些
2021-01-22人身保險合同概念特征是什么
2020-11-15意外死亡保險理賠的標準
2020-12-04司機無責保險公司該怎么賠
2021-02-21按哪一種方式處理違反免責條款的當事人
2021-02-19