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開發(fā)商延期交房要怎么應對

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 588人看過

1、收集證據(jù)

如果大家想要證明開發(fā)商那邊確實是延期交房了，那么大家就一定要注意去收集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，比如查看合同中是否有關于房屋交付的現(xiàn)相關規(guī)定以及違約賠償條款。當然如果你因為開發(fā)商延期交房造成了其他方面的額外損失，也應該一并保留。

2、業(yè)主聯(lián)合

在開發(fā)商出現(xiàn)延期交房的問題時，會受到影響的一般都是整個小區(qū)的業(yè)主，所以大家在找開發(fā)商解決延期交房的問題時，是可以聯(lián)合整個小區(qū)的業(yè)主一起去找開發(fā)商理論，這樣才能夠予以重視，順利拿到補償。

3、申請退房

通常來說，如果開發(fā)商那邊確實是出現(xiàn)了延期交房的情況，那么購房者這邊是可以按照相關規(guī)定去申請退房的，但是很多時候退房對于購房者來說是劃不來的，畢竟購房者在等待接房的這段時間內(nèi)，該房屋可能就已經(jīng)漲了價。

4、向法院起訴

在購房者與開發(fā)商進行協(xié)商之后，如果還是沒有辦法順利解決開發(fā)商延期交房的問題，那么購房者可以拿著相關的證據(jù)去法院起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商支付違約金，賠償損失。

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河北順業(yè)律師事務所創(chuàng)始合伙人，中共黨員，河北省律協(xié)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村法律專業(yè)委員會委員。

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