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外地人在河北購房條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 576人看過

一、外地人在河北購房條件是什么?

(1)必須在石家莊繳納一年以上養老保險,否則不與辦理。到時候拿著一年以上的養老保險和納稅證明去房管局一樓大廳辦理《查詢證明》，正常買房就可以了。若需要貸款的話還需要準備身份證、戶口頁、結婚證(單身證明)、收入證明、銀行流水(半年)。

(2)必須在石家莊的房管局開出無房證明,然后就是提供石家莊本地的銀行流水,收入證明,身份證,結婚證(沒結婚的提供單身證明離婚的提供無再婚證明)，戶口本。

(3)就是買房貸款分為公積金貸款、商業貸款。對于外地人辦理買房貸款的情況，他們只能選擇商業貸款，由于外地人的戶口問題，外地人無法交納住房公積金，所以購房只能選擇商業貸款，不能用公積金貸款。

二、貸款買房什么條件?

銀行申請個人住房貸款必須具備下列條件：

1、有合法的居留身份。申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口。

2、有穩定的職業和收入。

3、有按期償還貸款本息的能力。

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或者有符合規定條件的保證人為其提供擔保。

5、有購買住房的合同或者協議。

6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。

7、貸款銀行規定的其他條件。

三、買房貸款需要什么材料?

1、貸款申請表。

2、認購協議書或買賣合同。

3、身份證明，即外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳居民的身份證、回鄉證，如果在北京工作則需提供工作證。

4、婚姻證明，即購房人及配偶的所在國注冊證明，如果在北京工作的，只需提供北京公司開具的婚姻證明即可。

5、資信證明，即外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如果在北京工作的，只需提供北京所在公司的收入證明即可。

6、收入證明，包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書。

其實，相較于北京、上海這些地方，河北對外地人規定的購房條件也不算是特別的嚴格，因為即便是自由職業者，肯定也都要參加養老保險和醫療保險的。不過，具體的政策我們建議外地人到當地的房管局詳細查詢一下比較好。

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