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網(wǎng)簽備案在什么部門進行辦理？
一、網(wǎng)簽備案在什么部門進行辦理？
網(wǎng)簽購房合同有問題的話可以去找房管局的房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案。
網(wǎng)簽購房合同的內(nèi)容其實與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內(nèi)容是一樣的，只不過網(wǎng)簽的合同是跟房管局信息是同步，一旦網(wǎng)簽成功，合同的內(nèi)容雙方就無法更改，如有條款約定更改的，就必須通過房管局相應的申請審批才能辦理更改，這就進一步保障的了購房者的權(quán)益。
二、房管局備案需要的材料：
1、購房人(單位)在交付購房款(包括訂金、首付款、按揭款)時，一定要向房地產(chǎn)開赴企業(yè)索取由房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一制定的“商品房預售資金收存通知單”。
該通知單共分為四聯(lián)，一聯(lián)由開發(fā)企業(yè)留存，二、三、四聯(lián)給購房人(單位)，由購房人(單位)持此三聯(lián)到預售資金開戶銀行交款，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得直接收取購房款，否則，購房人(單位)可拒絕履行合同并向房產(chǎn)管理部門反映解決。
2、購房人(單位)在簽訂商品房買賣合同之日起30日內(nèi)須持本人身份證原件及復印件(單位須持單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書及受托人身份證原件、復印件)、買賣合同、商品房預售資金收存通知單第三聯(lián)到煙臺市房產(chǎn)交易核心備案，合同自登記備案之日起生效。
如購房人(單位)不按要求辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)的，房產(chǎn)管理部門對其申辦的權(quán)屬登記一律不予受理。
所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進性草簽，確定合同內(nèi)容無誤并且沒有異議之后，在進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打的出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
綜合上面所說的，購房之后作為當事人就一定要進行網(wǎng)簽備案，從而才能證明自己的房子信息可以在房管中心查到；在辦理的時候就一定要到相關(guān)的部門進行辦理，同時只要購買的合同一旦網(wǎng)簽，那以雙方都不能進行更改，從而保護好雙方的權(quán)益。
什么是網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同注意什么
關(guān)于網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷的規(guī)定有哪些?
房屋出租合同備案到哪里網(wǎng)簽
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