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網簽備案在什么部門進行辦理？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 876人看過

一、網簽備案在什么部門進行辦理？

網簽購房合同有問題的話可以去找房管局的房地產相關部門進行備案。

網簽購房合同的內容其實與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內容是一樣的，只不過網簽的合同是跟房管局信息是同步，一旦網簽成功，合同的內容雙方就無法更改，如有條款約定更改的，就必須通過房管局相應的申請審批才能辦理更改，這就進一步保障的了購房者的權益。

二、房管局備案需要的材料：

1、購房人(單位)在交付購房款(包括訂金、首付款、按揭款)時，一定要向房地產開赴企業索取由房產管理部門統一制定的“商品房預售資金收存通知單”。

該通知單共分為四聯，一聯由開發企業留存，二、三、四聯給購房人(單位)，由購房人(單位)持此三聯到預售資金開戶銀行交款，房地產開發企業不得直接收取購房款，否則，購房人(單位)可拒絕履行合同并向房產管理部門反映解決。

2、購房人(單位)在簽訂商品房買賣合同之日起30日內須持本人身份證原件及復印件(單位須持單位營業執照、法定代表人授權委托書及受托人身份證原件、復印件)、買賣合同、商品房預售資金收存通知單第三聯到煙臺市房產交易核心備案，合同自登記備案之日起生效。

如購房人(單位)不按要求辦理商品房買賣合同登記備案手續的，房產管理部門對其申辦的權屬登記一律不予受理。

所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進性草簽，確定合同內容無誤并且沒有異議之后，在進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打的出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢后經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。

綜合上面所說的，購房之后作為當事人就一定要進行網簽備案，從而才能證明自己的房子信息可以在房管中心查到；在辦理的時候就一定要到相關的部門進行辦理，同時只要購買的合同一旦網簽，那以雙方都不能進行更改，從而保護好雙方的權益。


什么是網簽合同，網簽合同注意什么

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