購(gòu)買(mǎi)期房付款流有哪些?

1.購(gòu)房者按照約定好的時(shí)間來(lái)支付房款。

2.如果對(duì)房款的支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照合同法依舊不能確定的話(huà)，購(gòu)房者應(yīng)該在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。

3.合同生效后，當(dāng)事人依據(jù)房子的質(zhì)量、價(jià)格或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可協(xié)議補(bǔ)充。

4.如果不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，那么，應(yīng)當(dāng)按照合同的有關(guān)條款或者交易的習(xí)慣來(lái)確定。

5.依據(jù)以上規(guī)定買(mǎi)的期房應(yīng)該按照簽訂合同的時(shí)間來(lái)支付房款。

6.如果沒(méi)有約定房款的支付時(shí)間的話(huà)，應(yīng)當(dāng)按照新合同法的規(guī)定來(lái)處理。

7.按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的期房，要看房產(chǎn)商的付款時(shí)間，一般來(lái)講是在交房前辦理按揭手續(xù)。

8.還需要看你的合同上簽訂的付款的方式以及時(shí)間，如果合同上有明確的約定，應(yīng)當(dāng)按照合同來(lái)執(zhí)行。

9.有的房產(chǎn)商是不允許分期付款的，常見(jiàn)的付款方式有一次性付款、銀行貸款以及公積金貸款。

10.證件齊全的情況下才可以簽訂正式的購(gòu)房合同。

期房有風(fēng)險(xiǎn)，但因此價(jià)格也比較便宜，大家購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候一定要注意所選房子的房產(chǎn)商是否正規(guī)，審查其資質(zhì)、實(shí)力。

面對(duì)如今居高不下的房?jī)r(jià)，很多人會(huì)冒著風(fēng)險(xiǎn)選擇購(gòu)買(mǎi)期房，因?yàn)槠诜康膬r(jià)格實(shí)惠，但是有些注意事項(xiàng)購(gòu)房者一定要考慮到。

1.警惕房子質(zhì)量問(wèn)題

因?yàn)槠诜渴窍雀犊詈蠼环康模虼耍孔拥馁|(zhì)量問(wèn)題也是比較常見(jiàn)的，購(gòu)房者驗(yàn)收房屋時(shí)還需請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士幫助驗(yàn)收。

2.警惕面積縮水風(fēng)險(xiǎn)

很多購(gòu)房者住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)房子的實(shí)際面積與銷(xiāo)售面積并不一樣，這個(gè)時(shí)候后悔也晚了，所以提醒購(gòu)房者注意。

3.虛假?gòu)V告宣傳的風(fēng)險(xiǎn)

很多房產(chǎn)商賣(mài)房的時(shí)候會(huì)夸張的吹噓房子的好，但是購(gòu)房者入住后才發(fā)現(xiàn)那都是騙人的，所以，提醒購(gòu)房者買(mǎi)房的時(shí)候一定要有一個(gè)清醒的頭腦。

以上是律霸網(wǎng)小編為大家總結(jié)的購(gòu)買(mǎi)期房付款的流程。