在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
遇到的房產糾紛應該怎么解決
倍受歡迎的房地產市場雖然表面上看起來紅紅火火，但被掩蓋在下面的是開發商為獲得暴利而設的各種陷阱、是頻頻發生的房產糾紛。面對這種情況，購房者能做的就是，學會解決房產糾紛。那么究竟購房者遇到的房產糾紛應怎么解決呢，也就是說，購房者該如何解決遇到的房產糾紛呢?下面將為您做一個較為具體的說明。
一、遇到的房產糾紛應怎么解決
(一)協商解決：
糾紛各方自行協商，平等、互利、合理、有償的妥善解決;主要是依據當事人之間訂立的合同進行協商，解決爭議雙方之間的房產糾紛。
如果糾紛各方無法協商解決，可根據糾紛的性質及法律關系分別向行政主管機關投訴，或申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
(二)行政機關依職權處理：
爭議雙方的一方向行政機關投訴后，行政機關根據主管范圍受理，依據有關法律和行政法規、規章作出行政決定。如當事人對行政決定不服，可提起復議或提起行政訴訟，除終局復議以外，須在收到復議決定書之日起15天內向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執行，提起行政復議或訴訟并不停止執行。
(三)仲裁或訴訟程序解決：
如果糾紛不屬于行政機關主管，當事人可申請仲裁或提起民事訴訟。申請仲裁必須有約定的仲裁協議，如無約定，不可申請仲裁，只能提起民事訴訟。仲裁實行一裁終局制。裁決作出后，當事人不可就同一糾紛再次申請仲裁或向人民法院起訴。
二、該如何解決遇到的房產糾紛
(一)當事人為法人的，應提供法人資格證明及法定代表人身份證明，如需委托他人進行訴訟的，應提交授權委托書。
(二)提供房屋出賣人的房屋所有權證和身份證明。
(三)出賣共有房屋應提交其他共有人是否同意的書面證據。出賣、出租房應提供房客放棄優先購買權的書面證據。
(四)提供買賣雙方訂立的買賣房屋合同書。
(五)如已交款或鑒定的，應提出交款的書面證明。
(六)其它應提交的證據。
希望對您能起到一定的幫助作用。事實上，在房屋買賣活動中，只要購房者提高警惕，就能在很大程度上避開很多購房陷阱，減少購房糾紛發生。但假如您還是步行遇到了購房糾紛，那么您可以就您的糾紛去咨詢專業的律師，尋求專業律師的幫助。
購房定金糾紛如何處理
房屋買賣合同糾紛怎么確定管轄?
商品房買賣合同糾紛司法解釋的內容有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
宋愛勇，現任貴州尊達律師事務所專職律師，從業7年有余，執業以來專注于處理各種民商事法律案件，現已達360多件，聯系電話：18089697187，微信號：15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學士學位（法學及金屬材料工程學士），并在2014年獲取國家司法考試A證，從事法律事務至今，積累大量實戰經驗，執業期間也多次參與離婚案的調解。 擅長領域：本人專業處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設工程、勞動爭議等案件。 代表案例； ? 1.?中國某某工程第二建設有限公司與某某醫院建設工程施工合同糾紛案件，經過代理，在半年內就為當事人索回了320萬的工程款； 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發建設投資經營有限責任公司,史某等勞務合同糾紛一案經過我們處理后，為當事人爭取到了將近19萬的工程款； 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業投資有限公司，裝修工程案件，為當事人爭取到了80萬的工程款； 4.?王某與遵義某房地產開發有限公司等人建設施工合同糾紛案，為王某爭取到17萬元的工程款； 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛，為我的當事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚冷靜期一般要多久
2020-12-17環境侵權案件中的關聯性如何證明
2020-12-11如何行使合同解除權
2021-02-22民事訴訟需要哪些花費
2021-03-25交通肇事車主的責任有哪些
2021-01-07交通事故“私了”
2021-03-25遺產20年后歸使用者嗎
2021-02-13勞動糾紛可以申請財產保全嗎
2021-02-13夫妻能對財產進行約定嗎
2021-02-08合同債權質押制度具有哪些法律效應
2021-03-22違法合同簽了算數嗎
2021-01-31在發展商處購房時要注意哪些事項
2021-02-12個人購買住房是否免征印花稅
2020-12-27平安意外險理賠時間需要多久
2020-12-12人身保險合同糾紛怎么處理
2021-01-01保險合同糾紛案件如何管轄
2021-02-02某保險公司訴袁某 廖某人身保險合同糾紛上訴案
2021-01-18化名保單有沒有效
2021-01-12保險公司如何認定死亡
2021-03-22財產保險合同中的第一受益人寫誰更好
2021-01-07