在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房者如何降低糾紛損失及什么情況可以申請退房
來自中國銀行蘇州滄浪支行的周經理對新政實施之后銀行的房貸原則作了詳細介紹。她認為，目前國家出臺的政策主要就是針對投機，特別是現在的樓市。影響最大的就是上海、深圳這樣的投機比較多的城市，在蘇州，這樣的影響不是特別大。從影響人群來說，主要是初到蘇州的外地人受到的影響比較大。
二套房如何鑒定也是不少購房者急于知道的，據周經理說，目前主要是針對家庭成員的購房記錄來鑒定。雖然說，國家出于經濟和民生角度對樓市采取調控，但是，由于房地產行業在中國的經濟中所扮演中流砥柱式的角色，雖然目前國家政策對房產投資潑了一盆冷水，但是未來還是看好的。
受新政影響，一些城市新房和二手房價格開始下跌，“退房潮”初現，許多在售樓盤出現了買房人“交不起首付”而不再簽約的現象。這種毀約現象在二手房市場更加明顯。
重壓之下蘇州樓市也暗流涌動。近期因為新政產生的房屋買賣糾紛急劇增多，主要表現為買家悔約的多。我們又該怎么樣來維護自己的合法權益?毀約后定金能否退回?定金與違約金是否可以重疊適用?等問題作了詳細的解讀。
律師認為，避免因退房而引發糾紛最好的辦法就是在買房之前對項目進行深入的了解，并且對于按揭付款應先預審，看看能否批下貸款，再決定是否簽約。同時，對于按揭不成的情況要在合同中約定明確的處理方式。
而當糾紛出現后，如何處理，律師給出兩點意見。第一、在履約過程中一定要注意證據保全和留下“磋商痕跡”。第二，糾紛發生后，應以協商為主，訴訟的高昂成本可能兩敗俱傷，但對于不可調和的矛盾應及時訴訟解決，避免久拖不決。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋漏水怎么鑒定
2020-11-11股東違法股權沒收嗎
2021-01-06最新交通事故起訴有效時間
2020-12-07虛假離婚是否具有法律效力
2021-01-18夫妻離婚孩子撫養權怎么判
2021-03-06強行隔離戒毒怎么通知家人探視
2021-03-06以往的贍養費能要嗎
2020-12-06贍養費標準的法律依據有哪些,在什么情況下可以不付贍養費
2021-02-17督促程序和簡易程序的區別是什么
2021-03-04未成年人網絡打賞可以退還嗎？最高法明確了！
2021-02-10滯納金超過多久強制執行
2020-11-18用人單位單方面調崗降薪勞動者如何應對
2021-02-28領導暗示辭退一定要辭職嗎
2020-12-31有侵權責任人意外險還要賠嗎
2021-02-07個人人身意外保險的保額有上限規定嗎
2021-01-23應收分保準備金與有關原保險合同能否相互抵消
2020-11-29保險居間合約的范本是怎樣的
2021-03-2520天買230萬保險 一男子連續投保后神秘死亡
2021-03-16老人還能買保險嗎,該回避什么險種,適合什么險種及有什么投保竅門
2020-11-17契約解除權 PolicyRescissionRight
2020-11-14