在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
情侶合伙買房需要注意哪些事項
戀愛期間購買的房屋，一般來說登記在誰名下，就歸誰所有。如果是兩個人合買(即登記在兩人名下，如果尚未取得產權證，則看購房合同上是否是兩人名字)，則按照共有財產進行分割。
情侶婚前共同購房采用“聯名”方式，首先保證兩個人對房屋共同享有所有權。此外，個人一定要保存出資證據或兩人簽訂一份協議，證明自己在購房中的出資額度或比例等，以避免將來可能出現的紛爭。
那么打算結婚置業需要注意點啥呢，有四種房子不建議買：
第一種、城市的立交橋旁邊的房子。買房位置很重要，如果不是對交通有著特別的需要，千萬不要在立交橋旁邊那邊買房子。在立交橋旁邊買房子，交通既不方便，同時，高速通行的車輛會造成噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題也接踵而至，對身心健康會產生不利影響。
第二種、地面成交價極高的地塊周邊的房子。溢價率超高的地塊的出現，無疑會拉高周邊的房子的價格。意味著相鄰樓盤的價格也會被透支了!那么它未來價格上漲的空間也就很小了。
第三種、土地前身不好的樓盤。由于受傳統文化的影響，現在人買房比較忌諱墳場和死人坑。所以買房時一定要了解清楚樓盤之前是什么。還有就是在化工廠和加油站，化工廠等污染極大的，對居住者的身心肯定是不利的。所以買之前一定要三思了!
第四種、高壓電塔、電視塔和加油站的旁邊。電視塔的發射功率很強，有些發射功率小一些還可以。300米以外的房子一般來說要好一些。
對于情侶婚前買房一事建議
如果房子登記在情侶雙方名下，但產權上未記載份額，雙方也沒有另外約定份額，則按共同共有一人一半。在訴訟中，誰主張-誰舉證，沒有約定的按實際出資份額分割。因此，購房時，不要忘記對各自的出資額做個約定公證。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
摘取節育環致死應當如何量刑
2021-02-01土地承包經營權需要交稅嗎
2021-02-25右手食指一節截止了怎么賠償
2021-01-31股權激勵無償是否交稅
2021-03-10專利轉讓的具體流程
2021-03-25交通事故自己車輛受損保險公司賠嗎
2021-03-01房子保全解封需要多久
2021-01-19贍養父母是責任還是義務
2020-12-18刑事附帶民事賠償范圍和標準是什么
2021-02-16工傷贍養費老人可以領多久
2021-03-13簽了不平等合同怎么辦
2021-01-24如何處理勞動爭議
2021-01-04起訴狀事實勞動關系的申請確認范文
2021-01-12肇事司機死亡,可否要求其家屬賠償
2021-01-22勞動調解用人單位可以不到場嗎
2020-11-29人身意外險賠償范圍是什么
2020-11-13商業車險訂過了退保是否可以
2021-02-04如何終止保險合同
2020-11-11車門跌落傷人是否構成道路交通事故？
2021-02-03短期健康保險與長期健康保險的區別
2021-01-14