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寧波
情侶合伙買房需要注意哪些事項
戀愛期間購買的房屋，一般來說登記在誰名下，就歸誰所有。如果是兩個人合買(即登記在兩人名下，如果尚未取得產權證，則看購房合同上是否是兩人名字)，則按照共有財產進行分割。
情侶婚前共同購房采用“聯名”方式，首先保證兩個人對房屋共同享有所有權。此外，個人一定要保存出資證據或兩人簽訂一份協議，證明自己在購房中的出資額度或比例等，以避免將來可能出現的紛爭。
那么打算結婚置業需要注意點啥呢，有四種房子不建議買：
第一種、城市的立交橋旁邊的房子。買房位置很重要，如果不是對交通有著特別的需要，千萬不要在立交橋旁邊那邊買房子。在立交橋旁邊買房子，交通既不方便，同時，高速通行的車輛會造成噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題也接踵而至，對身心健康會產生不利影響。
第二種、地面成交價極高的地塊周邊的房子。溢價率超高的地塊的出現，無疑會拉高周邊的房子的價格。意味著相鄰樓盤的價格也會被透支了!那么它未來價格上漲的空間也就很小了。
第三種、土地前身不好的樓盤。由于受傳統文化的影響，現在人買房比較忌諱墳場和死人坑。所以買房時一定要了解清楚樓盤之前是什么。還有就是在化工廠和加油站，化工廠等污染極大的，對居住者的身心肯定是不利的。所以買之前一定要三思了!
第四種、高壓電塔、電視塔和加油站的旁邊。電視塔的發射功率很強，有些發射功率小一些還可以。300米以外的房子一般來說要好一些。
對于情侶婚前買房一事建議
如果房子登記在情侶雙方名下，但產權上未記載份額，雙方也沒有另外約定份額，則按共同共有一人一半。在訴訟中，誰主張-誰舉證，沒有約定的按實際出資份額分割。因此，購房時，不要忘記對各自的出資額做個約定公證。
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