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首套房證明去哪兒開,需要注意的事項有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-22 · 277人看過

首套房證明在哪里開?

因為只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。

開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

開首套房證明流程

1.預約

預約時需要攜帶以下材料：

本人身份證原件、復印件

查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);

2、查詢

查詢時需攜帶以下材料：

(1)身份證：身份證原件以及復印件

(2)戶口簿：主頁和本人頁的原件、復印件一份

(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;

(4)結(jié)婚證的原件、復印件一份;

(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。

查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。

3.在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。

開首套房證明注意事項

1.如果屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口;

2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會開，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章，最后還需要到縣里進行蓋章;

3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接收部門打電話進行核對;

首套房證明格式

證明：

經(jīng)查閱電子檔案，年月日至年月日，xxx(身份證號碼：***……***)，現(xiàn)未在我局進行其他房屋產(chǎn)權(quán)登記。

特此證明

蓋章

xx房產(chǎn)管理局

年月日

有些情況下首次購房是有優(yōu)惠的，所以，需要的朋友一定要注意。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

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畢業(yè)于吉林大學法學院。從事法律工作17年。具有深厚的法學理論基礎(chǔ)、豐富的從業(yè)經(jīng)驗，具有良好的協(xié)調(diào)溝通能力。一直秉承“恪守誠信、委托人利益至上的原則”，把每一個案件都當作一個項目來做，發(fā)揮個人最大的優(yōu)勢，堅定捍衛(wèi)當事人的合法利益，努力通過法律渠道幫助當事人維護合法權(quán)益，取得了良好的實踐效果。

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