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買自住型商品房有哪些流程

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 999人看過

自住型商品住房的定義?

自住型商品住房是指房地產開發企業通過“限房價、競地價”等出讓方式取得土地使用權,按限定銷售對象、限定銷售價格的原則,優先用于滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

其套型建筑面積以90平米以下為主,銷售均價原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內不得上市,五年后上市收益的30%上交財政。

購買自住型商品房有流程么?

舉例:開發商在市住建委網站和銷售現場公示房屋套數、戶型、價格等信息--在不少于15天的公示期內,購房家庭提出申請--開發商對申請者的材料進行初審,符合條件的,將在北京市自住型商品房資格審核系統中填報家庭信息,需要20個左右工作日--開發商向符合購房資格的申請人銷售(如果申請家庭對審核結果有異議,可在10個工作日內申請復核)--開發商組織搖號,確定選房順序--提前5個工作日,在銷售現場和市住建委網站發布選房公告,明確選房時間、地點、批次安排等--優先家庭選房完成后,其他申請家庭再繼續依次選房。

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