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寧波
能否主張繼承違建房產
一、能否主張繼承違建房產(《繼承法》有效期限截止：2020年12月31日)
房子沒有產權證的話，不能確定為你父親的遺產，自然是不能夠作為法律意義上的遺產進行繼承的。如果房管局沒有強拆違章建成的房子，你們可以私底下對房子的使用權進行協商，像這種沒有產權證的房子法院是不會判決的。另外，如果可能的話，盡早補辦產權證。
《繼承法》第三條?遺產范圍
遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
?(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產資料;
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;
(七)公民的其他合法財產。
二、以下建筑物都屬于違建房的范圍
1、臺上搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物;
2、天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物。
3、屋加屋、屋面升高的建筑物;
4、園住宅和公寓的庭院內的建筑物、構筑物;
5、坊、里弄、新村等地區建造的依附于房屋外墻的建筑物、構筑物;
6、期未拆除的未占用道路的施工臨時建筑物、構筑物。
7、道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道內建造的;
8、用建筑物之間的間隙或突出建筑物之外懸空建造的;
9、筑物、構筑物超過原建筑承重結構負荷的;
10、政、公用設施(包括地下管線)上建造的;
11、已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。
綜上所述，通俗的說法就是：沒有正規合法手續的建筑房都屬于違建房的范疇。
解決的方法很簡單，到相關部門進行審批，就是說要得到相關部門的正規合法手續，審核通過就解決了問題。或者拆除違建房。只有這兩種方案，沒有第三個可以解決的途徑。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條?遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
根據相關法律的規定，只有公民的合法財產才是屬于可以繼承的遺產范圍，違章建筑本身就是違法的，自然不在可以繼承的財產范圍內。不過導致建筑違章的原因是多方面的，建議葛先生先對房屋進行處理，消除其違章身份后再來辦理相關的繼承手續。
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簡介:
吳月律師系遼寧卓政律師事務所專職律師，畢業于“全國211工程”重點院校遼寧大學。本著勤勉盡職的職業精神，利用自身扎實的法學知識和不斷豐富的實踐經驗，吳律師多年來辦理過各類民事、經濟、行政、刑事等案件，最大程度地維護當事人的合法權益，深得當事人的廣泛好評。擅長領域：人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動糾紛、合同糾紛、刑事辯護、常年顧問。聯系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：18642086136@163.com。聯系地址：青年大街1號市府恒隆廣場23層。
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