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寧波
廣州市租售同權要求是什么？
為了有效解決大中城市房價過快上漲問題，我國在一些城市開展了租售同權試點。可是，很多人對租售同權的要求不太清楚。那么，廣州市租售同權要求是什么？為此，小編在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。
廣州市租售同權要求是什么？
1、租房人員子女，可就近入學
具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯 一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校（含政府補貼的民辦學校學位）就讀。
2、提高租房后提取住房公積金的額度
每月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30％，提高至“不超過40％”。
3、稅務減免
對個人出租住房的，由按照5％的征收率減按1.5％計算繳納增值稅；對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規定享受免征增值稅政策。
4、租房用地供應納入年度土地供應
增加租賃住房用地有效供應，租賃住房用地供應納入年度土地供應計劃。
5、自持租賃住房面積成為拿地“砝碼”
以“招拍掛”方式出讓商品住房用地的，土地溢價率超過一定比例后，由競價轉為競自持租賃住房面積。
6、商業用房可改造成住房出租
經相關部門批準改建后的住房，其土地使用年限不變，調整后用水、電、氣價格按照居民標準執行。改建后的租賃住房，不得銷售。
7、成立市級房屋租賃投 資公司
成立廣州住房租賃發展投 資有限公司（暫定名）。負責統籌全市政策性住房（含公共租賃住房、棚戶區改造、人才安居住房、直管公房等）的投 資、融資、建設和運營管理。
8、中低收入者租房可優先
在公共租賃住房中劃出一定比例，優先租賃給符合廣州市公共租賃住房保障辦法規定的中低收入住房公積金繳存人。
以上就是小編為您整理的關于廣州市租售同權要求是什么的詳細解答，希望對您有所幫助。簡單來說，目前廣州市所實施的租購同權政策是有包括中低收入者優先等條件限制的。如果您對此還有其他疑問，您還可以咨詢律霸網廣州租購同權的相關律師。
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