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近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房產(chǎn)糾紛也不斷增多。那么當(dāng)你與他人產(chǎn)生房產(chǎn)糾紛或爭(zhēng)議，并需要使用房產(chǎn)糾紛起訴狀時(shí)，你應(yīng)該明確了解房產(chǎn)糾紛的概念及房產(chǎn)糾紛起訴狀在書寫中需要注意寫明的相關(guān)事項(xiàng)有哪些。下面由律霸小編在下文中為您詳細(xì)解答此類問(wèn)題。

1、當(dāng)事人基本情況

包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加房產(chǎn)糾紛訴訟，還應(yīng)當(dāng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。

2、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求事項(xiàng)

要寫明訴請(qǐng)人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求，例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，請(qǐng)求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機(jī)關(guān)的某種行政行為等。

3、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由

在寫起訴書時(shí)必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地寫清楚訴訟事件存在的事實(shí)和發(fā)生爭(zhēng)議糾紛的主要焦點(diǎn)，以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實(shí)測(cè)面積出入過(guò)大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同注明的不相符合等幾個(gè)問(wèn)題上。如果是因?yàn)檫@幾點(diǎn)而向售房方提出訴訟索賠，填寫起訴書時(shí)就要將合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約的事由寫清，并且標(biāo)注被告違約事實(shí)違犯了哪一項(xiàng)法律規(guī)定。

4、提出房產(chǎn)糾紛起訴的證據(jù)和證據(jù)來(lái)源

法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實(shí)事依法進(jìn)行判決，這就要求原告提出訴訟請(qǐng)求時(shí)，必須盡可能地提供證明自己享有法律賦予的權(quán)益，對(duì)方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的證據(jù)材料。比如屬于商品房交易糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)提供的證據(jù)就要包括：房屋買賣協(xié)議(合同)、房屋權(quán)屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對(duì)方未兌付約定事項(xiàng)的證據(jù)材料。

綜上所述，在發(fā)生房產(chǎn)糾紛同時(shí)需要使用房產(chǎn)糾紛起訴狀時(shí)，在了解其概念后，書寫中需注意寫明的是當(dāng)事人基本情況或在有代理人的情況下代理人的基本信息及與被代理人的關(guān)系，同時(shí)應(yīng)寫明當(dāng)事人的具體請(qǐng)求事項(xiàng)并詳細(xì)寫清訴訟事件存在的事實(shí)和支持己方解決糾紛的證據(jù)、法律依據(jù)。除此之外，小編在此提醒，房產(chǎn)糾紛起訴是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)而周密的工作，當(dāng)事人對(duì)此一定要審慎對(duì)待。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸深圳律師。

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