目前還是會有很多居民,喜歡農(nóng)村的生活方式和環(huán)境,選擇在農(nóng)村修建住宅。但在農(nóng)村建房不是想建就能建的,是需要提交申請材料,辦理一些建房手續(xù)的。那么在農(nóng)村建房需要哪些手續(xù)呢?接下來,就讓律霸小編為您解惑。
一、農(nóng)村建房需要哪些手續(xù)
1、農(nóng)村村民建住宅,首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請;
2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上);
3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地對申請人是否符合條件,擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審;
4、公布期滿無異議后,將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后,報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。
5、宅基地批準(zhǔn)后,國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地,并發(fā)放選址意見書,規(guī)劃許可證,施工許可證(“一書兩證”)。
6、村民住宅建成后,國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地,對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。
以上就是農(nóng)村建房需要哪些手續(xù)的相關(guān)資料,希望對您有所幫助。在農(nóng)村建房雖然手續(xù)不多,但還是要按流程走的,不能說自己想在哪塊地建房就在哪塊地建房,這是違法的。如果您對此還有疑問的話,可以來電咨詢我們律霸的在線律師。
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?有理科與法學(xué)雙重學(xué)歷,榮獲2013年度南京市秦淮區(qū)“十佳律師”。 具有扎實(shí)的法律理論基礎(chǔ)和嫻熟的訴訟技巧,執(zhí)業(yè)以來,辦理各類訴訟及非訴訟案件數(shù)百件,積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),逐步形成注重法理指導(dǎo)、注重個(gè)案分析的獨(dú)特辦案風(fēng)格,擅長各類訴訟及非訴訟事務(wù)。
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