在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何對房地產遺產進行法定繼承
如何對房地產遺產進行法定繼承?很多人都會有這樣的疑問，其實法律中已經明確規定房地產繼承，同其它遺產繼承一樣，依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有 權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為，房地產繼承還有沒有什么特殊事項呢?下文是小編整理關于如何對房地產遺產進行法定繼承的法律知識，希望對你 有所幫助。
我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋，所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。具體事項包括：
1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
1)被繼承人死亡證明;
2)該套房屋的產權證明或其他憑證;
3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4)繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)/契稅完稅憑證(原件)。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
在對房地產遺產進行法定繼承時，只有部分特殊的事項，其他則與遺產繼承一樣，應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。如果你有更多關于房地產遺產進行法定繼承的法律疑惑，請電話咨詢律霸在線律師。
父親去世房產繼承稅怎么辦理
房產繼承公證費用計算方式和程序
關于房產繼承公證辦理的問題
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是先履行抗辯權
2020-12-24違禁品或危險物品的攜帶禁止規定是什么
2020-12-04沒經過業主大會選舉成立的業主委員會合法嗎
2020-11-20無效的結婚證民政局給處理撤銷嗎
2021-03-05涉外離婚案件管轄權
2021-03-12新增固定資產價值如何確定
2021-01-19已經注冊的禁止地名有效嗎
2020-12-31質押物是否可以自行變賣
2021-03-03擔保抵押同意書有法律效力嗎
2021-01-07法律規定公職人員違紀如何處分
2021-01-29訂婚后女方要求退婚怎么辦
2021-01-09公司倒閉員工按入職時間怎么賠償
2021-01-18如何協商一致解除勞動合同
2020-12-24被公司辭退可以拒絕嗎
2020-11-15綜合意外險包括哪些
2020-12-04提單責任險保險合同糾紛的法律問題初探
2021-01-27一起保證保險合同糾紛上訴案
2021-02-12事故第三者可否起訴保險公司要求賠償
2021-03-06為父投保瞞病史 保險公司拒絕理賠獲法院支持
2020-11-30保險公司可以以違反如實告知義務拒賠嗎
2021-02-09