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寧波
居間合同糾紛代理詞樣本
居間合同糾紛代理詞樣本
尊敬的審判長：
四川XXX事務所受成都某房地產經紀有限公司的委托，指派我們擔任本案原告的代理人?，F發(fā)表意見如下：
（一）原告為被告及第三人成功提供了居間服務，應當獲得報酬。
1、原告為被告××及第三人張某提供了訂立合同的機會。原告以其居間服務平臺為被告發(fā)布房源信息;第三人通過原告了解到被告的房源信息。
2、借助原告的居間服務平臺，被告與第三人于××年×月×日簽訂了《房屋買賣合同》。至此，原告已履行了居間合同的主要義務，實現了被告的委托目的，原告即應獲得勞動報酬。
（二）被告的違約行為致使原告無法取得居間報酬，應由被告賠償經濟損失。
1、《房屋買賣合同》簽訂后，原告及第三人多次要求被告辦理房屋結按及過戶手續(xù)，被告卻以房屋售價過低、辦理出國手續(xù)需用房產證等各種理由推脫，拒不辦理。
2、根據《房屋買賣合同》第九條的約定：被告單方無故或無正當理由不出售房屋的，視為被告違約。被告的違約行為導致原告依據《房屋買賣合同》的約定，應當獲得的居間報酬×××元無法實現。
3、根據《合同法》第113條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益”的規(guī)定，被告應當向原告賠償可預期經濟損失×××元。
綜上：原告已成功提供了居間服務，應當獲得報酬;被告的違約行為致使原告無法取得居間報酬，被告應當賠償原告經濟損失×××元。
此致
成都市××區(qū)人民法院
代理人：XXX律師事務所
×××律師
××年×月××日
從上面律霸網小編為大家介紹的文章中，希望大家可以多去了解。對于居間購買來說產生了糾紛就需要盡量去解決，實在協商解決不了的話可以請律師幫忙處理，這樣更為的有效，遇到不懂的也可以多加咨詢，更多相關的咨詢，歡迎大家致電律霸網。
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