1立案

當(dāng)事人不服一審法院判決或裁定，在法定期限內(nèi)向一審法院或上級(jí)人民法院提出上訴;二審法院審查一審法院移送的上訴材料及卷宗，符合條件，予以立案。

證據(jù)交換;

上訴的裁定或者判決，又告訴庭審查后直接進(jìn)行裁決。

2開庭(案件事實(shí)基本清楚，可以不開庭審理,但必須與雙方當(dāng)事人進(jìn)行談話)

提前3日通知當(dāng)事人開庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人;公開審理的案件提前3日公告;移送審判庭開庭審理。

【1】宣布開庭，核對(duì)當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請(qǐng)回避;

【2】法庭調(diào)查：當(dāng)事人陳述案件事實(shí);

【3】舉證質(zhì)證：告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料;雙方當(dāng)事人就證據(jù)材料發(fā)表意見;

【4】法庭辯論：各方當(dāng)事人就有爭議的事實(shí)和法律問題，進(jìn)行辯駁和論證;

【5】法庭調(diào)解：在法庭主持下，雙方當(dāng)事人協(xié)議解決糾紛;

【6】合議庭合議作出裁決;

維持原判，或者改判，或者發(fā)回重審。

【7】宣判。

3當(dāng)事人自動(dòng)履行裁判文書確定的義務(wù)或向一審法院申請(qǐng)執(zhí)行;或者向二審法院告訴庭遞交書面申訴材料，申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

如果達(dá)成調(diào)解協(xié)議，法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，在雙方當(dāng)事人簽收后生效。

業(yè)主與物業(yè)的糾紛處理方式有哪些

《物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)物業(yè)公司僅具備服務(wù)權(quán)，利用小區(qū)設(shè)施所得公共收益，必須全部用在小區(qū)公共設(shè)備維修、業(yè)主日常文體活動(dòng)。但業(yè)主要求公布或查閱收入、使用情況，往往被拒，訴至法院后判決結(jié)果也不一，主要原因是法律沒有明確哪些情況可以公布或查閱。

新出臺(tái)的司法解釋明確，業(yè)主請(qǐng)求公布、查閱下列應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開的情況和資料的，人民法院應(yīng)予支持：

(一)建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況;

(二)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，以及業(yè)主大會(huì)或者的決定及會(huì)議記錄;

(三)物業(yè)服務(wù)合同、共有部分的使用和收益情況;

(四)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的處分情況;

(五)其他應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開的情況和資料。

除了上述規(guī)定的權(quán)利以外，業(yè)主作為消費(fèi)者理所應(yīng)當(dāng)?shù)南碛邢M(fèi)者的知情權(quán)。業(yè)主的知情權(quán)主要包括：

(1)業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量了解;

(2)業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及業(yè)主公約進(jìn)行了解;

(3)業(yè)主有權(quán)/對(duì)每個(gè)月的經(jīng)費(fèi)收入與支出情況進(jìn)行了解;

(4)業(yè)主有權(quán)對(duì)住宅小區(qū)(大廈)內(nèi)的管理中出現(xiàn)的重大事故進(jìn)行了解;

(5)業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)管理內(nèi)容的重大調(diào)整、修改進(jìn)行了解;

(6)業(yè)主有權(quán)對(duì)選聘物業(yè)管理企業(yè)的情況進(jìn)行了解;

(7)業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)管理的投訴情況進(jìn)行了解。

業(yè)主對(duì)物業(yè)公司的帳目有疑問，可以提請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)要求物業(yè)公司公布帳目，但是不能隨便一個(gè)人就去查詢，需要有相當(dāng)人數(shù)的代表，一般在10人以上。

要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網(wǎng)的律師進(jìn)行咨詢。