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居間合同具有哪些特征
居間合同具有哪些特征
1.居間合同是由居間人向委托人提供居間服務的合同。居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無關，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當事人。
2.居間人對委托人與第三人之間的合同沒有介入權。居間人只負責向委托人報告訂立合同的機會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質的介入權。
3.居間合同是雙務、有償、諾成合同。
居間人的報酬
居間人促成合同成立后，可以按照居間合同約定向委托人請求支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確的，依照《合同法》第61條的規定確定。仍然不能確定的，則根據居間人的勞務合理確定。因居間人訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人未促成合同成立的，不得請求支付報酬，但可以請求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
居間人的義務
1.報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
2.忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
3.負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
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