在線咨詢(xún)
律師在線
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
房屋分租合法嗎
房屋分租合法嗎
具體要看實(shí)際情況而定。只要取得了房東的同意，承租人轉(zhuǎn)租或分租是合法的。根據(jù)《合同法》第224條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承擔(dān)人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
此外，根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第八條規(guī)定，出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。
由此可知，承租人在租賃期間內(nèi)確實(shí)需要將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，但是必須得征得出租人的同意，也就是說(shuō)，承租人是否有權(quán)將承租的房屋轉(zhuǎn)租，取決于是否取得房東的同意。即只要取得了房東的同意，承租人轉(zhuǎn)租或分租是合法的;未征得房東同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，是不合法的。
綜合上述，小編整理有關(guān)房屋分租是否合法的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，具體要看實(shí)際情況而定。實(shí)際上，根據(jù)法律規(guī)定，承租人可以在租賃期間內(nèi)，確實(shí)需要將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。如果你對(duì)這方面還有更多問(wèn)題，律霸網(wǎng)提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)服務(wù)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
王舸律師，西南政法大學(xué)法律本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士，民建會(huì)員，2015年、2018年九龍坡區(qū)優(yōu)秀律師，具有深厚的法律功底和豐富的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，豐富的辦案技巧，對(duì)案件有敏銳的判斷和掌控能力，能根據(jù)案件的具體情況和訴訟進(jìn)程的變化為委托人準(zhǔn)確提供應(yīng)對(duì)策略。擅長(zhǎng)代理各類(lèi)民商事訴訟、刑事訴訟及非訴訟案件，擔(dān)任多家單位及個(gè)人的常年法律顧問(wèn)。秉承專(zhuān)業(yè)的法律知識(shí)智慧和高度的職業(yè)責(zé)任感，持法律之劍,維天平之衡，為當(dāng)事人合法權(quán)益披荊斬棘，保駕護(hù)航。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
網(wǎng)帖侵權(quán)責(zé)任原因不明的怎么處理
2020-12-23最新!民法典草案提審：婚姻家庭編擬了這些新規(guī)(20個(gè)新亮點(diǎn))
2020-12-25一般偷竊請(qǐng)律師多少錢(qián)
2021-02-03企業(yè)可以以曠工為由開(kāi)除員工嗎,曠工是否屬于解除勞動(dòng)合同的法定事由
2021-01-19破產(chǎn)和解的積極意義有哪些
2020-12-052020輕微傷有等級(jí)嗎
2021-01-20有簽名沒(méi)有公章的合同是否有效
2021-02-11試用期勞動(dòng)合同怎么寫(xiě)
2021-01-13保險(xiǎn)公估人指的是什么
2021-02-10法院受理人身保險(xiǎn)糾紛時(shí)需要提交哪些材料
2021-02-09人身保險(xiǎn)合同是定值保險(xiǎn)合同嗎
2020-11-26高血壓跌倒死亡是意外嗎可以找保險(xiǎn)公司理賠嗎
2021-03-01推進(jìn)人身險(xiǎn)新型產(chǎn)品信息披露
2021-03-15汽車(chē)自滑撞死司機(jī)保險(xiǎn)也得賠
2020-11-11保險(xiǎn)人履行給付義務(wù)應(yīng)具備哪些條件
2020-12-13出了交通事故保險(xiǎn)公司怎么賠償
2021-01-16單方事故可以拒賠嗎
2021-02-16保險(xiǎn)受益權(quán)的界定
2021-01-11食堂承包合同怎么寫(xiě)
2021-01-31陽(yáng)江江城區(qū)拆遷人民防空警報(bào)設(shè)施和報(bào)廢警報(bào)器、控制終端等設(shè)備審批辦理（流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件）
2020-11-27