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什么？結(jié)婚買(mǎi)房要分時(shí)間、還要分男女？

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 797人看過(guò)

首先，結(jié)不結(jié)婚這件事，按照我國(guó)婚姻法規(guī)定的“結(jié)婚自愿、離婚自由”的原則，姑娘和男朋友必須自己決定。因此，我對(duì)此問(wèn)題給出的回答就是男女雙方自己決定是不是結(jié)婚;

其次，男方如果在領(lǐng)證之前全額出資購(gòu)房，則房子屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果男方簽訂購(gòu)房合同支付首付款并辦理貸款，領(lǐng)證后男女雙方共同還貸，那么如果離婚的話(huà)，該房屋屬于男方所有，女方只能分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間還貸的一半和還貸部分對(duì)應(yīng)的房屋增值部分的一半

再次，如果男女雙方領(lǐng)證之后購(gòu)房，雙方父母均有出資且全額付清房款，產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)了男女雙方的名字，則房子屬于夫妻共同共有，如果離婚，是一人一半;如果雙方父母均有出資，婚后由夫妻二人共同還貸，產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)了男女雙方的名字，則該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚房子也是一人一半。

最后，購(gòu)房的出資和購(gòu)房的時(shí)間在結(jié)婚證之前還是之后，對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)起著決定性的作用。

對(duì)于不想出資的女方來(lái)說(shuō)，最好還是先領(lǐng)證再購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)證上最好寫(xiě)兩個(gè)人的名字。

對(duì)于按照傳統(tǒng)不得不出資購(gòu)房的男方來(lái)說(shuō)，最好是領(lǐng)證之前全額出資購(gòu)房，房子只寫(xiě)男方一個(gè)人的名字。

現(xiàn)在，是不是發(fā)現(xiàn)購(gòu)房不只要分時(shí)間，還要分男女?歡迎咨詢(xún)。

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