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房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設(shè)定登記;二是權(quán)利內(nèi)容變更時的變更登記;三是權(quán)利消除時的注銷登記。 根據(jù)"中華人民共和國擔保法"第41條的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。房地產(chǎn)抵押登記一般包括抵押權(quán)設(shè)定的登記和抵...

抵押合同不登記是否對抗善意第三人依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，抵押人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同時，如果沒有辦理抵押登記的，抵押合同是不能對抗善意第三人的。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十八條?以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、...