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法律咨詢： 我的房子是一樓出租了，做為旅店，在原廁所位置改了一個房間，原下水位置改了一下，但是樓下常常在下水倒洗頭水和倒米飯等使一樓下水堵。使這個房間順著燈往下漏水，這樣的責任由誰負？是樓上往下水管中亂倒東西，上次堵發(fā)現(xiàn)有米飯，頭發(fā)等。我們修過了，現(xiàn)在又堵了，...

一、房屋租賃合同糾紛能否要求逾期損失房屋租賃合同糾紛可以要求逾期損失。《中華人民共和國合同法》第二百二十六條?【支付租金的期限】承租人應(yīng)當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當在租賃期...

租賃房屋暖氣漏水怎么賠償如果是承租人正當使用的情況下，租賃房屋暖氣漏水的，承租人可以要求出租人維修并賠償損失。如果是由于承租人不正當使用而造成租賃房屋暖氣漏水的，承租人只能自負損失，并且要賠償出租人的損失。房屋租賃的注意事項一、低價虛假廣告要注意當租房者通過報紙、...

租賃房屋到期不搬該怎么辦1、告知其在一個合理期限內(nèi)(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內(nèi)未搬離，到法院立案庭起訴，并請求訴前財產(chǎn)保全，由法院查封存在房內(nèi)的貨物。3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。如果承租...

帶有押金的房屋租賃合同怎么寫依據(jù)商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定，房屋租賃中帶有押金的，在租賃合同中押金條款應(yīng)該載明押金數(shù)額、押金退還條件、押金不退還的情形等內(nèi)容。《商品房屋租賃管理辦法》第七條?房屋租賃當事人應(yīng)當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一...

房屋租賃如果有家具家電怎么寫合同房屋帶家電出租合同書出租方：??承租方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條?甲方將自有房屋出租給乙方作生活起居使用。(附：房屋內(nèi)物品清單)第二條?租賃期限?租賃...

房屋40年租賃怎么簽由于我國法律規(guī)定最長的租賃合同只能簽20年，所以不可以一次性簽40年的房屋租賃合同；但是可以先簽個20年的房屋租賃合同，到期再進行協(xié)商簽個20年的房屋租賃合同。租房合同的注意事項一、低價虛假廣告要注意當租房者通過報紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的...

簽訂房屋租賃合同的注意事項 為了避免日后產(chǎn)生糾紛，出租人和承租人在簽訂合同時，最好將各項內(nèi)容做細致明確的規(guī)定，雙方應(yīng)該注意下列事項： 1、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，查看房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人的名字和房東的身份證是否一致，確認房主是否有權(quán)利租賃該房屋...

一、租賃房屋交接手續(xù) 1、雙方依照租賃合同查驗房內(nèi)設(shè)施是否相符;雙方應(yīng)當對房間內(nèi)的設(shè)備、陳設(shè)等詳列清單，一式兩份，雙方備存。 2、?房屋、設(shè)備、陳設(shè)存在已被損壞等非正常情況，以及不符合合同約定的，或者通常使用要求的情形的，應(yīng)當在交接記錄中明確記明，或者直接在雙...