質(zhì)押是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。

法律咨詢：房產(chǎn)可以質(zhì)押?jiǎn)?

律師解答：可以，但一般為抵押，給物權(quán)設(shè)限需要到房產(chǎn)局進(jìn)行一個(gè)登記。

相關(guān)法律知識(shí)：

按質(zhì)物不同，質(zhì)押可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押，我國(guó)擔(dān)保法只規(guī)定了動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

該財(cái)產(chǎn)稱之為質(zhì)物，提供財(cái)產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的人稱之為質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，質(zhì)押合同自成立時(shí)生效(區(qū)別于以往認(rèn)為質(zhì)押合同是實(shí)踐合同的觀點(diǎn)，新的觀點(diǎn)認(rèn)為質(zhì)押合同也應(yīng)當(dāng)是諾成合同)，質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。

質(zhì)權(quán)分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)兩種。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)是指可移動(dòng)并因此不損害其效用的物的質(zhì)權(quán);權(quán)利質(zhì)權(quán)是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標(biāo)的物的質(zhì)權(quán)。

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的質(zhì)權(quán)人因保管質(zhì)物不善使之滅失或毀損的，應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任，在可能造成滅失或毀損質(zhì)物時(shí)，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存或提前清償債務(wù)而返還質(zhì)物，而質(zhì)權(quán)人則可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保，出質(zhì)不提供的，質(zhì)權(quán)人可以對(duì)質(zhì)物拍賣或變賣后用于優(yōu)先受償或者與出質(zhì)人約定的第三人提存。

質(zhì)權(quán)人對(duì)權(quán)利質(zhì)押載明兌現(xiàn)日期或提貨日期的各種票單日期先于債務(wù)履行期的，可以在債務(wù)履行期屆滿前兌現(xiàn)或者提貨，并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現(xiàn)的價(jià)金或提取的貨物用于提前清償債務(wù)或與出質(zhì)人約定的第三人提存。以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票或商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)人應(yīng)當(dāng)在簽訂書面合同后向證券登記機(jī)構(gòu)或向其管理部門辦理出質(zhì)登記，質(zhì)押合同自登記之日起生效。

因?yàn)闆](méi)有標(biāo)示出具體出自的法條，所以大概解釋一下吧。在法律上，存續(xù)期間指的是合同或者權(quán)利的有效期間就是在這個(gè)期限之內(nèi)法定有效或者約定有效。

不知情的第三者是相對(duì)于知情第三者而言的。打個(gè)比方，知情第三者是指明明知曉一個(gè)物品或權(quán)利存在法律上的瑕疵，會(huì)損害相關(guān)人的權(quán)益而故意購(gòu)買。而不知情的第三者是在完全不知曉的情況下實(shí)施了同樣的法律行為，所謂不知者不怪，在法律上，不知情的第三者不會(huì)受到懲罰性的處理，而知情第三者則會(huì)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任等等。